Avenida de Manuel Agustín Heredia, Málaga

Room with private bathroom for double or single use available. Maximum of 2 persons per room (including visitors). Cleaning by students obligatorio, checked every month... if it is not clean, a cleaner will come and the cost will be shared inbetween all flatmates. Please check the terms before requesting a booking: La renta es pagadera mensualmente por meses anticipados dentro de los cuatro primeros días de cada mes por transferencia bancaria (recargo de 5€ por cada día de retraso). La reserva de la habitación queda confirmada con el pago de la fianza. La fianza se devuelve al final del arrendamiento por transferencia o PayPal después de haber entregado las llaves en el plazo de 45 dias (cuando este haya recibido todas las facturas de consumo y se haya revisado la habitación y el piso). Siempre intentamos devolver la fianza lo antes posible. En ningún caso la fianza puede ser usada para cubrir el alquiler de otro periodo y por otra cuantía. La fianza responde a gastos por destrozos, sustitución de llaves o cerraduras y gastos por limpieza si lo considera oportuno la arrendadora. Los arrendatarios del inmueble son responsables del mantenimiento y de la limpieza del inmueble (se aconseja un plan de limpieza por turnos). Al inicio de cada mes se hará una revisión de la limpieza y en caso de necesidad, se contratará un/a limpiador/a cuyo gasto será a cargo de los arrendatarios. N O R M A S D E L P I S O OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA: • En caso de fuga de agua, cerrar la llave de paso del agua • No cargar la lavadora con más de 5 kilos de peso, ni con menos de 4 kilos para evitar la rotura de la misma • No abrir la puerta de la lavadora antes de que el cierre automático se desbloquee (normalmente tarda 5 minutos después de cada lavado) • En caso de cortes de luz, revisar el cuadro eléctrico de que todas los diferenciales o magneto térmicos estén hacia arriba • En caso de pérdida de llaves o si se olvida la llave dentro de la habitación o del piso, la arrendataria paga 10€ en concepto de desplazamiento de la arrendadora • Es obligatorio usar un protector de colchón y devolver las sabanas, las toallas y el protector lavado en un estado aceptable • Cerrar las puertas del portal y de la vivienda siempre • En caso de problemas con el internet, la arrendadora facilitará a la arrendataria un número de teléfono de asistencia técnica de la operadora y los datos de acceso. La arrendataria será responsable de llamar al servicio técnico y hacer las pruebas correspondientes que le indiquen. OBLIGACIONES DE LA ARRENDADORA: • Asegurar el buen funcionamiento de los calentadores de agua y la hornilla, la nevera, los grifos, la ducha, el váter, de la electricidad y demás instalaciones fijas del piso. Dado que los servicios técnicos y los seguros a veces tardan en ir y reparar las averías, se da un plazo máximo de 1 mes y 23 días desde el aviso por parte de la arrendadora para reparar las averías (siempre se intentará que se resuelva lo antes posible). INVENTARIO DEL PISO: • Los pequeños electrodomésticos como pueden ser tostadora, hervidor, cafetera, ventiladores, etc., el menaje de cocina y la vajilla son un extra del que puede disponer la vivienda, pero no están incluidos en el alquiler, por lo que se deben usar de forma responsable y en caso de avería o destrozo, informar a la arrendadora • Algunas habitaciones disponen de almohada, manta, sabanas y toallas que no están incluidos en el alquiler, pero se pueden usar de forma responsable y se deben devolver en el mismo estado del que se han entregado • Se le entregan sábanas y toallas al arrendatario NORMAS: • No se permite el subarrendamiento • No se permiten más de una persona de visita por arrendataria y habitación • No se permite hacer ruido después de las 10 de la noche según el artículo 44 de la ORDENANZA PARA LA PREVENCIÓN Y CONTROL DE RUIDOS Y VIBRACIONES • No se permite fumar dentro del inmueble, actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas. • No se admiten animales domésticos • No se permiten fiestas (más de 3 invitados en el piso) • No se permite que pernocten personas ajenas a las del contrato en el piso El incumplimiento de cualquiera de estas normas puede llevar a la resolución del contrato y/o la no devolución de la fianza.