Calle de la ballesta, Madrid, 28004

¿Quieres asegurar una rentabilidad sólida en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Madrid? Este local en venta en la calle La Ballesta, en pleno barrio de Malasaña, ofrece una oportunidad única para inversores que buscan un inmueble con una alta tasa de retorno. Con una rentabilidad estimada del 5% y un precio de alquiler proyectado de 1.400€ al mes, esta propiedad promete ser una inversión inteligente y rentable en el corto y largo plazo.

Detalles del Local:

Superficie total: 81 m²
Espacio amplio y versátil para adaptarse a distintos usos comerciales.

No dispone de salida de humos, lo que lo hace ideal para negocios de retail, oficinas o actividades sin necesidad de cocina
Venta vacío, con alto potencial de arrendamiento
Excelente visibilidad desde la calle y fácil acceso
¿Por qué elegir un local en la calle La Ballesta?

La calle La Ballesta está situada en el vibrante barrio de Malasaña, una de las zonas más emblemáticas y de mayor auge de Madrid. Con una ubicación estratégica dentro del distrito Centro, Malasaña es conocida por su ambiente bohemio, joven y cosmopolita, lo que la convierte en un lugar perfecto para atraer tanto a residentes como a turistas.

La zona ha experimentado una transformación en los últimos años, convirtiéndose en un centro de negocios, cultura y ocio. Desde boutiques de moda, galerías de arte, hasta bares y cafeterías de moda, Malasaña es el lugar donde la creatividad y el emprendimiento florecen. Esta vitalidad comercial se traduce en una demanda constante de locales en alquiler, lo que asegura que tu inversión generará ingresos rápidamente.

Negocios alrededores y oportunidades: La calle La Ballesta está rodeada de comercios que generan una gran circulación de personas a diario. Negocios como tiendas de diseño, estudios creativos, cafeterías de tendencia y restaurantes en expansión atraen a un público diverso, creando una excelente oportunidad para que tu futuro inquilino se beneficie del tráfico peatonal de la zona.

Además, la proximidad a otras áreas clave de Madrid, como Chueca, Tribunal y Gran Vía, hace que la ubicación sea aún más atractiva, con fácil acceso tanto en transporte público como en vehículo privado.

Rentabilidad a largo plazo: Con una renta estimada de 1.400€ al mes, el local tiene una rentabilidad anual proyectada del 5%, lo que lo convierte en una inversión segura y de bajo riesgo. Debido a la alta demanda de locales comerciales en la zona, se prevé que se alquile rápidamente, lo que te permitirá empezar a generar ingresos en poco tiempo.

Ventajas de invertir en Malasaña:

Zona de alta demanda: Malasaña es una de las áreas más demandadas para nuevos negocios en Madrid.
Accesibilidad y visibilidad: El local tiene una excelente ubicación que atraerá a una gran cantidad de clientes.
Diversidad de negocios: El área está llena de tiendas de moda, cafeterías, oficinas y comercios con un flujo constante de público.
Este local es perfecto para aquellos que buscan un inmueble con gran potencial de revalorización y rentabilidad, en una de las zonas más vibrantes y en constante crecimiento de Madrid.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!

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