Donostia - San Sebastián, 20011

En el barrio de Amara, en la primera manzana de Carlos I, se ofrece este fantástico ÁTICO EN ESQUINA TIPO DÚPLEX, MUY LUMINOSO, CON DOS GRANDES TERRAZAS ORIENTADAS AL NORTE Y OESTE; para que hagas la distribución que mejor se adapte a tus necesidades. Disponemos de plano y presupuesto de una reforma sugerida por el estudio "A2V Atelier Arquitectura", adjuntos en nuestro sitio web. Esta reforma puede verse también en realidad virtual en las fotografías que se acompañan. 

- EDIFICIO del año 1971 según figura en el catastro. El edificio tiene dos escaleras, en cada una hay dos ascesores que llegan hasta el piso noveno (ático) y un tercer ascensor que llega hasta la planta sótano de garajes. Cuenta con portero físico.

- SUPERFICIE: 171,62m² útiles - 204,00m² construidos + dos terrazas de superficie 60m² y 9m² construidos.

- DISTRIBUCIÓN en dos plantas tipo Dúplex, novena (ático) y décima (sobreático).

     *PLANTA NOVENA (ÁTICO): 119m² construidos - 101,59m² útiles + terraza de 60,00m² construidos. Tiene dos entradas. Consta de hall, distribuidor con escaleras para acceder al sobreático, gran salón-comedor con chimenea, dos dormitorios, aseo, comedor,  cocina y una gran terraza. En esquina, exterior con orientación Norte y Oeste. Vistas despejadas del entorno.
    *PLANTA DÉCIMA (SOBREÁTICO): 85m² construidos - 70,03m² útiles + terraza de 9,00m² construidos. Tiene una entrada por el núcleo de escaleras. Consta de distribuidor, cuatro dormitorios, tres baños y terraza. Exterior a fachada orientada al Oeste, a excepción de uno de los dormitorios que ventilan a patio de luces.

Agua caliente y calefacción central, con contadores individuales.

Carpintería exterior de aluminio y de madera con acristalamiento sencillo.

En el precio se incluye una raya de garaje de 11,29m² útiles en el sótano del edificio.