Diseminado gismana, Ruente, 39513

En LOCALIA INMOBILIARIA te presentamos una extraordinaria oportunidad para inversión en Cantabria. Se trata de un extenso terreno rústico agropecuario, situado en Ruente, Cantabria.

Este terreno, con superficie de 10.474 m² registrales, se destina exclusivamente a construcciones e instalaciones relacionadas con la producción agrícola, ganadera o forestal. La parte norte del terreno, con una superficie de 13.374 m², cuenta con diversas naves que formaban parte de una antigua granja de reproducción de porcino. Al sur de la carretera, la porción restante de 3.783 m², presenta un relieve llano sin desniveles notables y se encuentra a la misma cota de la carretera.

Según las normativas, las instalaciones agropecuarias, como las antiguas naves de la granja, deben ubicarse a una distancia de 100 metros de cualquier edificación de vivienda existente, con excepción de la del propietario. Además, se permite la construcción de edificaciones de interés público promovidas por la administración. La morfología irregular y poligonal en el borde norte de la parcela colinda con un arroyo, aportando una característica distintiva al terreno. La finca ofrece un potencial diversificado y versátil para diversas actividades agropecuarias o proyectos de interés público.

La finca al norte está clara su identificación ya que se incluye en la nota simple la ref. Catastral 000400100UN99B0001UD (que solo incluye las construcciones - vuelo). El terreno al Sur de la carretera se describe con una superficie de 3.783 m²; se incluye en el informe la referencia catastral 39066A508000360000FK con 3.882 m² (similar en m² a la descrita en la nota simple). También se incluye la ref. Catastral 39066A507053450000FW de la zona norte referente a la parte de suelo.

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