Villanueva de la Cañada, 28691

BRYH-1629
TRASPASO LOCAL COMERCIAL PARA HOSTELERÍA EN VILLANUEVA DE LA CAÑADA CON SALIDA DE HUMOS.

BE REAL · YES HOME presenta la extraordinaria oportunidad de traspaso de negocio, estratégicamente ubicado en la zona más céntrica de Villanueva de la Cañada, Madrid.

Este local se encuentra situado en pleno Centro Urbano, actualmente en funcionamiento y con actividad centrada en hostelería, cuenta con una gran afluencia de público tanto nacional como internacional. Rodeado de una amplia variedad de comercios y servicios, lo que lo convierte en el lugar perfecto para su próximo emprendimiento. Su fácil acceso tanto en transporte público como en vehículo privado lo convierte en un activo ideal para su negocio.

Características claves del local:
Situado a pie de calle, cuenta con una superficie construida de 123 m2.

Distribución óptima para un funcionamiento eficiente: a pie de calle entrada directa, un espacioso ambiente diáfano, amplio escaparate de 5 metros con vistas a la calle. Posibilidad de terraza.

Comodidades adicionales:
- Dos aseos, acceso para personas con movilidad reducida.
- Espacio de almacenamiento que puede convertirse en cocina.
- Licencia de Bar-Cafetería con aforo de 86 personas. Vigente desde 2024.
- Horario de 6:00 am a 2:00 am + 30min. en vísperas y festivos.
- Excelente área de terraza - capacidad 12 personas aproximadamente.

Contrato de Alquiler por 3 años prorrogable.
Fianza: dos mensualidades de renta.
Traspaso: 45.000€
Honorarios agencia: una mensualidad de renta más 21% IVA.

Esta es una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en un área de alto tráfico, lo que garantiza una mayor visibilidad y afluencia de clientes.

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