Mazarrón, Puerto de mazarrón, 30860

qualités: FONDATION Selon l'étude géotechnique réalisée, nous avons opté pour un système de fondation utilisant des semelles en béton armé. STRUCTUREStructure utilisant des murs en béton armé, des piliers et des poutres et des dalles réticulaires ou unidirectionnelles à cassette. Toutes les armatures métalliques de la structure sont jointes et reliées à un anneau de terre qui dérive les éventuelles charges à l'extérieur de la maison. COUVERTURE : Toit plat avec carreaux de céramique antidérapants, pour l'utilisation de solariums et comme protection d'isolation thermique, composé de polyuréthane mousse, réduit les déperditions thermiques et donc les dépenses énergétiques en climatisation. FINITIONS : Sur murs et plafond, avec plaque de plâtre type plaque de plâtre, finition lisse avec deux couches de peinture plastique. REVÊTEMENT DE SOL ET CARRELAGE INTÉRIEUR Plancher de porcelaine haut de gamme dans toute la maison. Carrelage de qualité supérieure dans les salles de bains et les cuisines, de la marque Pamesa ou similaire. FAÇADE L'enceinte de façade est réalisée en double cloison, brique de 11 ou couche + plaque de 15mm, avec isolation thermique en XPS. Face extérieure finie avec monocouche, revêtement céramique ou pierre naturelle. MAÇONNERIE ET ISOLATION Dans les divisions intérieures des maisons : système de cloison Pladur. La séparation verticale entre les maisons sera exécutée avec un double cloison (7cm) et isolation acoustique à l'intérieur. Dans les étages entre logements, une isolation acoustique d'impact le bruit est placé MENUISERIE EXTERIEURE ET VITRERIE Menuiserie extérieure en pvc, avec double vitrage et chambre à air (épaisseur 4x8x4). Porte d'accès blindée à la maison, vantail extérieur avec finition bois et intérieur en mélaminé avec finition blanche ou similaire, avec judas et serrure de sécurité. Portes intérieures pleines, avec une finition blanche. Armoires encastrées doublées à l'intérieur de portes coulissantes, mezzanine, bar et commode.Installation intérieure dans un logement avec tuyau en plastique de matériel approuvé. Dans tous les logements : WC avec réservoir caché, écran dans toutes les douches, salle de bain principale avec meuble lavabo et comptoir, salle de bain 2 avec meuble lavabo et comptoir. Receveurs de douche en matériau acrylique ou en résine minérale. Sanitaires et mitigeurs de qualité supérieure, Grohe ou similaire, équipé d'économiseurs de débit. Système de production écologique de chaud sanitaire eau, aérothermie. Un système de ventilation forcée est distribué dans toute la maison, qui découle de la des pièces à usage (salon) aux pièces humides (cuisines et salles de bain). Chauffage au sol électrique dans salles de bains. ÉLECTRICITÉ Installation électrique protégée contre les surintensités et les courts-circuits. Aménagement intérieur de première classe mécanismes. Éclairage extérieur périmétrique aux rez-de-chaussée. Prises télévision dans séjour, chambres, terrasse et solarium. Téléphone dans le salon, la chambre principale et la chambre secondaire dans les maisons de trois chambres. Le câblage sera être logé dans des conduits de flamme non propagateurs. Prise électrique pour ventilateurs thermos dans les salles de bain. Accès chambre et chambre aux services de télécommunications à large bande. CUISINE .Cuisines meublées avec armoires hautes et basses, comptoir lune compact, réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte aspirante, évier et mitigeur inox. CLIMATISATION Maisons équipées d'installation de climatisation (chaud et froid) dans le salon et les chambres. Appareil inclus. TÉLÉCOMMUNICATIONS Pré-installation d'une antenne parabolique orientée vers différents satellites pour capter les canaux de différents pays (norvégien, suédois, anglais, etc...) et récepteur satellite numérique en option.PISCINA COMUNITARIA / COMMUNITY POOL Le résidentiel dispose d'une piscine commune avec jacuzzi. JARDINS A USAGE PRIVATIF L'enceinte des jardins avec un mur en parpaings ou grillage métallique d'une hauteur de 1,00 mètre, avec aménagement paysager et haie de cyprès dans le périmètre des parties communes et mitoyennes, selon le dessin de la direction facultative. Le reste de la surface sera constitué de terre végétale, de grillage anti-racine et de gravier pour faciliter l'entretien. Tapez dans le jardin. PLACES DE PARKING Chaque maison dispose d'un débarras et d'un parking au sous-sol fini avec un sol en béton imprimé. En option, une deuxième place sera disponible. SOLARIUM PRIVÉ Disponible pour les étages supérieurs. Ils y auront accès via un escalier privé.