Águilas, 30880

La résidence OCEAN BREEZE VILLAS est située à Águilas et dans un quartier exceptionnel de la Costa Cálida à seulement 50 minutes de l'aéroport de Murcie ou d'Almeria et à 1h40 de l'aéroport d'Alicante. La zone est reliée par autoroute avec les villes de Carthagène, Murcie et Alicante et le reste des plages de Murcie et Almeria. L'endroit est accessible par les trains locaux. Le résidentiel est composé de 21 villas exclusives de 3 chambres alliant design moderne, qualité et fonctionnalité. Une villa se compose d'un grand salon, d'une cuisine meublée, de 2 ou 3 salles de bain et d'une terrasse. Chaque villa a son terrain indépendant avec terrasse, jardin et piscine et place de parking. OCEAN BREEZE VILLAS est situé dans une zone résidentielle exclusive qui offre un quartier agréable et calme relié à la fois par la plage (4 minutes), Juan Montiel Marina et le centre-ville d'Aguilas. Tous les services et options de loisirs sont accessibles à pied, comme les supermarchés, les restaurants, les chiringuitos, le centre de santé, le centre de remise en forme, la plongée sous-marine, etc. Une option unique pour qui recherche un quartier calme sans renoncer à être proche de la plage, le mer et tous les services et commodités. QUALITÉS :Structure en béton armé avec tôle ondulée B-500 SD, résistante aux tremblements de terre.Rampes en profi lés d'acier finis en blanc ou gris anthracite.Mur de clôture extérieur composé d'un double panneau de briques céramiques et/ou de plaques de plâtre , cellule d'air et isolation acoustique et thermique Wurt h Termoplus. Divisions intérieures avec murs en briques et/ou plaques de plâtre dans différentes zones sur décision de l'équipe technique.Revêtement de façade en grès cérame grand format en finition bois dans des zones spécifiques et mort ar monocouche blanc.Porte principale de sécurité blindée de la maison fini gris anthracite à l'extérieur et blanc à l'intérieur. Menuiserie extérieure en aluminium anodisé laqué gris anthracite texturé (RAL 7016), profi lés à rupture de pont thermique et stores motorisés dans les chambres et le séjour. Verre solaire Guardian dans le salon.Revêtement de sol avec revêtement en porcelaine grand format (60×60) et anti-dérapant dans les zones extérieures, couleur à choisir par le client parmi les différentes options de location.Plafonds dans le hall et les zones spécifi ques utilisant plaques de plâtre peintes en blanc et plafonds suspendus vérifiables dans les salles de bains. Pré-installation du système de climatisation avec conduits, tuyauterie en cuivre et câblage électrique pour installer les pompes à chaleur sur le toit. Portes intérieures et armoires en DM laqué blanc mat . L'intérieur des armoires est équipé d'étagères, d'une tringle à vêtements et de tiroirs. Étagères décoratives en finition bois dans une zone spécifi que. Câblage électrique avec prises TV et Internet RJ45 dans toutes les chambres et le salon, points lumineux sur la terrasse et le terrain. Élément de cuisine en stratifié blanc couleur chêne bardolino et anthracite. cite gris (autres couleurs et options de finition), et plan de travail en Silestone® ou Compac® de 2 cm, et grand plan de travail en porcelaine de 12 mm sur les villas premium, couleurs à choisir parmi différentes options. Lavabo et la hotte aspirante décorative inclus.Système d'eau chaude sanitaire aérothermique avec un accumulateur de 110 litres.Meuble lave-mains de 80cm dans les salles de bain avec deux tiroirs et vasque en porcelaine blanche vitrifiée, et plan de travail et vasque au-dessus dans les villas premium . Receveur de douche en dalles de porcelaine anti-dérapantes et grille de vidange en acier et cabine de douche avec verre fi xe. Système de réservoir de toilette à chasse d'eau encastré. Piscine. Différentes dimensions (selon le terrain et le type de villa). Pré-installation de la pompe à chaleur. Périmètre de la parcelle avec murs en blocs de béton finis par une monocouche blanche et une clôture en métal laqué gris anthracite. Et entrée véhicule par portail battant motorisé avec télécommande. Parking dans chaque villa.Système d'interphone vidéo installé dans chaque villa.Finition du sous-sol avec béton brut dans le sol, les murs et les escaliers. Pré-installation électrique et plomberie. Autres options de finition disponibles. Chaque villa a son certificat d'efficacité énergétique obtenant une lettre B