Puerto del Rosario, 35600

Propriété avec de nombreuses opportunités d’affaires, actuellement avec 5 289 mètres carrés et la possibilité de la convertir en 8 289 mètres carrés.

Unique dans le centre de la capitale de Fuerteventura, une propriété avec quatre façades donnant sur différentes rues.
2 413 mètres carrés de terrain sur lequel se dresse un bâtiment construit de 4 289,69 mètres carrés, dont 1 400 mètres carrés par étage et un terrain adjacent comme parking de 1 000 mètres carrés (dimensions approximatives).

L’emplacement de la parcelle est unique, situé dans le centre de la capitale de l’île de Fuerteventura, parfait pour tout type d’activité commerciale, avec beaucoup de projection, d’alternatives et de perspectives d’avenir.

La propriété se compose d’un sous-sol, niveau de la rue, le deuxième étage et la possibilité de construire un troisième étage sur le toit.
Au rez-de-chaussée il y a actuellement un magasin de travail (un grand supermarché avec deux entrées), au premier étage il y a une salle de fête avec un restaurant, qui est équipé de matériaux de première classe et fonctionne également.
Adjacent au bâtiment est un terrain constructible de 1000 mètres carrés, qui est actuellement utilisé comme un parking pour les clients du supermarché. Il est important de souligner que sur cette parcelle il y a un projet de construction de trois étages pour les magasins (avec la possibilité de les diviser), c’est-à-dire 3 000 mètres carrés de construction plus la surface du toit. Cependant, le projet doit être mis à jour conformément à la réglementation en vigueur.

Nous présentons une opportunité d’affaires unique, car il n’y a actuellement aucun terrain à bâtir dans le centre de Puerto del Rosario dans les dimensions que nous présentons, et l’emplacement, même jusqu’au toit, peut être très rentable pour les énergies renouvelables (panneaux solaires), en raison du climat toute l’année dans la région.
La documentation de propriété est entièrement mise à jour (permis d’ouverture, projet pour le futur bâtiment, projet pour le magasin actuel, plans, écrits, chiffres de vente du magasin, etc.).

Fuerteventura, la deuxième plus grande île des îles Canaries, est située dans l’océan Atlantique, à 100 km de la côte nord de l’Afrique. C’est une destination de vacances très connue pour ses plages de sable blanc et son climat chaud toute l’année, rafraîchi par des brises constantes. Les falaises et les criques abritées interrompent les grandes plages qui entourent l’île. La ville est connue pour ses sports nautiques, en particulier le surf, la planche à voile et le ski nautique.