Mas de la rata, Ulldecona, 43550

Propriété rustique avec étang d'irrigation à Partida Mas de la Rata, Ulldecona

Découvrez ce magnifique domaine de 5 928 m² situé dans le quartier pittoresque du Mas de la Rata, une région traditionnellement connue pour son excellente récolte d'olives. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement naturel et calme, avec d'excellentes terres arables et un climat privilégié de la région méditerranéenne.

La ferme est entièrement clôturée et est dédiée à l'agriculture sèche, avec la possibilité d'avoir de l'eau de puits, ce qui garantit un approvisionnement adéquat pour les cultures. Actuellement, elle possède de jeunes oliviers en pleine production, accompagnés d'autres plantations comme des vignes et des amandiers.

A l'intérieur de la propriété, vous trouverez une bâtisse typique de campagne, de 24 m², avec un fort potentiel de rénovation pour en faire un refuge douillet. La maison, avec un intérieur décloisonné, dispose d'une salle de bain et est complétée par un grand hangar de 35 m², un entrepôt de 7 m² et un espace barbecue pour profiter des activités de plein air.

De plus, la propriété dispose d'un étang surélevé d'une capacité de 20 000 litres, parfait pour irriguer la propriété.

L'accès à la propriété est très pratique, étant bien relié au centre urbain d'Ulldecona et au quartier voisin d'Els Valentins, ce qui facilite la mobilité et l'accès aux services.

Cette ferme est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent démarrer ou poursuivre une activité agricole dans une région avec un sol de haute qualité et un climat favorable, ou simplement profiter de la vie à la campagne en pleine nature.

Située dans la charmante ville d'Ulldecona, dans la région de Montsià, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de la côte. La zone est parfaitement reliée au corridor méditerranéen, ce qui facilite l'accès aux autres villes.

Le prix n'inclut pas les frais d'achat et de vente tels que les droits de notaire, d'enregistrement et de mutation immobilière, ni les meubles, électroménagers, outils, éléments décoratifs ou accessoires qui apparaissent dans la propriété et sur les photos.