Calle nayra, Mogán, Arguineguin, 35120

¡Oportunidad única para adquirir tu hogar ideal en Arguineguín, en la exclusiva zona de Loma II! SE VENDEN 2 PROPIEDADES EN UNA SOLA FINCA. PROPIEDADES ALQUILADAS.

Esta propiedad es un sueño hecho realidad para quienes buscan un ambiente tranquilo y disfrutan de los espacios exteriores. La finca cuenta con dos viviendas independientes que, si lo deseas, pueden ser fácilmente reconectadas, ofreciéndote una flexibilidad excepcional para crear el hogar que siempre has deseado. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de vivir en un entorno privilegiado!

Vivienda Principal: Ubicada en la planta baja, esta propiedad destaca por su amplio exterior en forma de L, con un espacio privativo de aproximadamente 151 m², que incluye una parte cubierta con toldo, equipada con mesas y sillas, ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con una barbacoa, cuarto de lavado y espacio suficiente para instalar una piscina (con un proyecto de arquitecto ya realizado), si así se desea. En la zona de la terraza, encontrarás una puerta que te lleva a un sótano de aproximadamente 15 m², actualmente utilizado como trastero.

Al entrar, te recibe un acogedor recibidor con un armario amplio para almacenamiento. También se encuentra aquí una puerta que originalmente daba acceso a la planta superior, ahora clausurada para mantener la independencia de las viviendas. A la izquierda, encontrarás el salón, junto con un espacio destinado a despacho o área de descanso, con ventanas al exterior y acceso directo a la terraza. A la derecha del recibidor, se encuentra un aseo, y una amplia cocina-comedor independiente, totalmente equipada y amueblada, con una barra americana y una ventana que da hacia una solana abierta.

Pasando la cocina, se encuentra el dormitorio principal, con un segundo dormitorio a la derecha, actualmente utilizado como vestidor, y un aseo. La ducha se encuentra en un área independiente, con acceso desde el dormitorio principal, cercana a la cocina. Además, esta zona incluye otra solana abierta y un cuarto trastero adicional que cuenta además con un plato de ducha.

Apartamento en Primera Planta: Al subir las escaleras exteriores en la parte trasera del jardín, te recibe una encantadora terraza, equipada con mesa y sillas, perfecta para disfrutar del aire libre. Al ingresar a la vivienda, a la izquierda se encuentra el salón con un ventanal que ofrece vistas al exterior, y a la derecha, una cocina completamente equipada y amueblada. Siguiendo por el pasillo, te encuentras con un baño con plato de ducha y dos dormitorios con armarios empotrados y con acceso a un balcón.

La primera planta cuenta con escaleras que conducen a la siguiente planta, donde se encuentra una amplia terraza con impresionantes vistas. Este espacio es ideal para relajarse y disfrutar del entorno.

- Propiedad en buen estado.
- Rampas de acceso para personas con movilidad reducida.
- Aparcamiento para 1 coche en la entrada.
- Propiedad luminosa y bien ventilada.
- No hay comunidad de propietarios.
- Acceso directo desde la calle.
- Se vende semi-amueblado.
- 9 Placas solares en renting.

**Ambos pisos están actualmente alquilados, generando un ingreso de aproximadamente 1.900 euros mensuales, arrendamiento hasta 31/12/2026 y 31/03/2027

El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.

Los datos expuestos son meramente informativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.