Lugar os muros, Tomiño, 36749

Terreno edificable de 1799m2 con licencia y proyecto para vivienda de 107m2 distribuidos en 2 plantas a +/-10kms del núcleo urbano de Tomiño y a +/-8kms de Sabaris

Sobre la parcela existe una cimentación sobre la que se asentaría una planta baja de 53,50m2 que se distribuiría en cocina-salón-comedor y lavandería y, la planta primera de 53,50m2 que dispondría de 2 dormitorios y 1 baño. La parcela dispone de servicios de agua de la comunidad de montes y luz. Está ubicada en suelo de núcleo rural común:

-Uso principal: resdiencial unifamiliar.
-Ocupación: no podrá superar el 30% de la parcela neta. La ocupación máxima en superficie será de 500m2 y no podrá exceder los 300m2 en planta para vivienda, de tal forma que se esté obligado a repartir el volumen total edificado en varias partes.
-Edificabilidad: la edificabilidad máxima sobre la parcela será de 0,30m2/m2.
-Parcela mínima: la existente siempre que permita una edificación ajustada al resto de condiciones urbanísticas aplicables. Para efectos de parcelación, la superficie mínima será de 600m2.
-Frente mínimo de parcela: la existente siempre que permita la edificación de una vivienda ajustada a las condiciones de habilitabilidad existente. En el caso de parcelación o normalización de predios, será de 12 metros.
-Retranqueos: 5 metros de la alineación y 3 metros del resto de los linderos. En cualquier caso, se respetará el retranqueo mínimo de 6 metros del eje de la vía, excepto en el caso de nuevas construcciones en zonas donde existan alineaciones consolidadas.
-Fondo edificable: no se regula
-Número de plantas: planta baja y andar 1º con posibilidad de ocupación bajo cubierta dentro de la edificabilidad permitida. La altura máxima será de 7 metros medidos desde la rasante del tereno en el punto medio de la fachada.
-Sótanos y semisótanos: se admiten con condiciones.