Mas fumats, Roses, 17480

Belle villa avec vue impressionnante sur la mer, à 5 minutes en voiture de la plage de Rosas. Orientée plein sud, avec beaucoup de lumière naturelle toute la journée,

Située à Mas Fumats, une urbanisation tranquille et exclusive de villas, à quelques minutes des plages et du centre de Rosas. Mas Fumats est l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Rosas. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, avec de belles vues sur la mer et sur toute la pittoresque région de l’Alt Empordá.

Villa Vista Linda comprend :

– Une élégante maison de 5 chambres et un appartement adjacent de 2 chambres avec sa propre entrée séparée, et un studio d’une chambre, également avec sa propre entrée séparée (surface totale 630 m2 construits et 417,82 m2 utiles).
- Un terrain de 3.322 m2 avec un jardin arboré en parfait état, une magnifique piscine et un important espace dédié aux oliviers.

Villa Vista Linda offre certaines des meilleures vues panoramiques de la région de l’Alt Empordà : la mer, la célèbre baie de Roses, les parcs naturels du Cap de Creus et d’Els Aïguamolls, les canaux d’Empuriabrava, L’Escala, Figueres… tout cela peut être vu depuis la piscine spectaculaire d’environ 25 mètres de long, qui longe une partie de la façade de la maison ; ou encore d’une belle terrasse extérieure, sous le porche.

La villa principale est une maison contemporaine au goût exquis, avec des finitions de qualité et des matériaux naturels, comme le bois et le marbre ; avec de grandes fenêtres dans toute la maison, elle bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.

Nombre de ses pièces ont vue directe sur la mer : le salon avec son élégante cheminée, la cuisine-salle à manger ouverte, le bureau-bibliothèque spacieux et confortable , l’imposante suite parentale…

Dans la maison principale, les 5 grandes chambres doubles (dont 3 en suite) sont disposées autour d’un joli patio avec son bassin et ses palmiers.

Au sous-sol de la maison, avec un accès indépendant, on trouve un studio avec sa cuisine et sa salle de bain, idéal pour le personnel de service ; la maison dispose également d’une salle de sport avec douche et salle de bain et d’un espace prévu pour installer un sauna.

L’appartement attenant à la maison, entièrement rénové, dispose de 2 chambres doubles (1 en suite), de cuisine et d’un salon spacieux, bureau…

La villa dispose d’un parking pour 4 voitures.

LA PROPRIÉTÉ COMPREND :
Piscine
Terrasses
Climatisation
Chauffage central
Garage (4 voitures)

DISTANCES EN VOITURE: – Plage de Rosas : 5 minutes – Centre ville de Rosas : 4 minutes – Port de plaisance de Rosas : 5 minutes – Supermarché Caprabo et salles de cinéma : 4 minutes – Roses Tennis & Padel Club : 7 minutes – Empuriabrava, aérodrome, parachutisme et Windoor Realfly : 10 minutes – Centre equestre Aïguamolls : 10 minutes – Hôtel Perelada Wine Spa & Golf: 20 minutes – Cadaqués : 20 minutes – Figueres : 25 minutes – Aéroport de Gérone : 50 minutes – Frontière Le Perthus (France) : 45 minutes – Aéroport de Perpignan : 60 minutes – Barcelone : 1h 50 minutes

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