Cv-935, Algorfa, 03169

Claro, aquí tienes la traducción al holandés:

In de plaats Algorfa, hoewel het behoort tot de gemeente Almoradí, staat een gelijkvloerse woning te koop, gelegen op een strategische hoek. De locatie is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar rust zonder ver weg te zijn van voorzieningen, want het is slechts 3 minuten van het centrum van Almoradí en nog eens 3 minuten van de grote urbanisatie van Algorfa. Het pand ligt aan een straat die direct met deze laatste is verbonden, wat de toegang tot verschillende gebieden vergemakkelijkt.

**Kenmerken van het pand:**
- **Totale perceeloppervlakte:** 130 m²
- **Bebouwde oppervlakte:** 117 m²
- **Bruikbare oppervlakte:** 100 m²

Momenteel is de woning ingericht als kantoor, wat zorgt voor een ruime en veelzijdige indeling. **Het interieur** bevat:
- Een **grote woonkamer**, perfect voor vergaderingen of aanpasbaar voor andere doeleinden.
- Een **eenvoudig toilet**.
- Een kleine kamer die dient voor opslag.
- Een grote ruimte, voorheen gebruikt als **vergaderzaal**, met veel mogelijkheden om aan te passen.

**Omgeving en verbindingen:**
- De woning bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie wil wonen in een gebied zonder lawaai of drukte. Ondanks de rustige ligging is de woning perfect verbonden met essentiële voorzieningen.
- **Strand:** Slechts 12 minuten met de auto naar de stranden van Guardamar, waar je kunt genieten van de kust en buitenactiviteiten.
- **Dichtbijgelegen diensten:** Grote supermarkten en recreatiegebieden liggen op slechts 5 minuten afstand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels en entertainment.
- **Luchthaven:** De internationale luchthaven El Altet in Alicante ligt op slechts 40 minuten afstand, wat zowel nationale als internationale verbindingen biedt.
- **Onderwijs:** Slechts twee minuten de straat over is de openbare school van Algorfa, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor gezinnen met kinderen.

**Potentieel van het pand:**
De huidige indeling biedt veel mogelijkheden voor toekomstige renovatie. Met een matige investering kan een deel van de ruimte worden omgebouwd tot een tweede slaapkamer en een extra badkamer, zonder grote werkzaamheden. Er is ook de mogelijkheid voor een volledige renovatie die een volledige herindeling van de woning mogelijk maakt, met de mogelijkheid om meer slaapkamers en tot twee complete badkamers te creëren.