Teulada, 03725

Luxueuze villa in Moraira: Een prachtig pand dat modern design, elegantie en adembenemende zeezichten combineert. Gelegen op een perceel van 1003 m², heeft deze villa twee toegangen, één voor voetgangers en voertuigen via het gemeenschappelijke gedeelte van de urbanisatie, wat privacy en exclusiviteit garandeert. Op slechts een korte loopafstand van de stranden en het bruisende centrum van Moraira, biedt deze villa een unieke levensstijl in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje.Indeling van de villa:Begane grond (147,30 m²):Een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een open keuken met centraal eiland.Gastentoilet.Een slaapkamer met een eigen badkamer.Buitenruimte: Een indrukwekkend infinity zwembad, ruim terras en barbecuezone, perfect om buiten te genieten.Eerste verdieping (133,65 m²):Drie grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat privacy en comfort biedt.Kelder:Een praktische dubbele garage en een wasruimte, die voldoende opslagruimte en functionaliteit biedt.Premium kenmerken:Hoogwaardige afwerkingen: Technal schrijnwerk met veiligheidsglas, Siemens-apparatuur in de volledig uitgeruste keuken, en Roca fittingen in de badkamers.Energie-efficiëntie: Aerothermisch systeem voor warm water en vloerverwarming, luchtkanalen voor airconditioning (warm en koud) door het hele huis, LED-verlichting en een pre-installatie voor zonnepanelen voor meer energie-efficiëntie.Beveiliging: Ingebouwde kasten, elektrische rolluiken, intern alarmsysteem, pre-installatie voor een extern alarm en beveiligingscamera’s.Exterieur: Een rechthoekig zwembad van 12x4,5 meter met een overloopsysteem, ruime barbecuezone van 22 m², aangelegde tuin en automatische toegangspoorten.Deze exclusieve villa maakt deel uit van een prestigieuze ontwikkeling van zes moderne woningen, elk met privéparkeergelegenheid. Met een energielabel A, garandeert deze villa duurzaamheid en biedt het de hoogste levensstandaard in een rustige en bevoorrechte omgeving.De combinatie van luxe, indrukwekkende zeezichten en een bevoorrechte locatie maakt deze villa een ongeëvenaarde kans voor wie wil genieten van de mediterrane levensstijl op zijn best.Afstand tot het strand: 2,5 kmBouwjaar: 2024Kamers: 4Badkamers: 4Keuken: uitgerust, met kookeilandEnergieclassificatie: AAfstand tot de golfbaan: 10 minAfstand tot de luchthaven: 50 minDichtbij openbaar vervoer: JaGemeenschappelijke tuin: NeeGegeneraliseerde gemeenschap: NeeUitzicht op het platteland: NeeAfstand tot voorzieningen: Korte afstandInbouwkasten: JaDakterras: NeeZicht op de zee: Ja, panoramisch uitzicht op de Middellandse ZeeUitzicht op de golfbaan: NeeUitzicht op het zwembad: JaOpen uitzicht: JaPrivétuin: NeeTerras: Ja, gedeeltelijk overdekt terrasGemeenschappelijk zwembad: NeeAirconditioning: Ja, via kanalenGemeenschappelijke sauna: NeeApparaten: Ja