Carrer del canonge baranera, Badalona, 08911

Precio Traspaso: 37.000€ | Alquiler: 1.700€/mes (IVA incluido) |

Si buscas un local céntrico, completamente reformado y listo para emprender, ¡esta es tu ocasión! Ubicado en una calle peatonal de Badalona, este espacio cuenta con una distribución ideal para seguir comercializando productos gourmet o adaptarlo a tu proyecto. Con una muy buena reputación!

🏬 Características destacadas del local:
Primera Planta:

Sala polivalente: 45,5 m² (4,37 m x 10,43 m) con dos grandes ventanales y acceso a un pequeño balcón. Perfecto para cualquier iniciativa ya que actualmente solo se utiliza como almacenamiento.
Altura de techos: 3,26 m.
Zona posterior:
Recámara: 5,2 m² con ventana, actualmente oficina.
Terraza privada: 6,57 m² (2,65 m x 2,47 m).

Planta Baja:
Cuarto de baño moderno: 4,22 m² (1,85 m x 2,28 m) con extracción forzada.
Trastero/Desván: 16,6 m² donde se aloja el cuadro de luces y el termo para el agua caliente.
Extras:
Aire acondicionado frío/calor por conductos.
Instalación eléctrica renovada.
Conexión de hilo musical.
Suelos de gres, barandillas de escalera de acero inoxidable y ventanales de madera.
Vitrina llamativa de 3,8 m² con cristal de 2,4 m de ancho x 3 m de alto y persiana automática.
🛠️ Reformas incluidas:
Este local ha sido renovado con gusto y atención al detalle:

Instalación eléctrica moderna.
Espacios funcionales y versátiles.
💡 ¿Por qué elegir este local?
Ubicación inmejorable en una de las zonas más transitadas y atractivas de Badalona.
Perfecto para seguir en el sector gourmet o adaptarlo a su negocio.
Listo para entrar: sin preocupaciones ni inversiones adicionales.
📞 No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta ahora para más información y concertar una visita!