Madrid, 28023

Het chilloutgebied domineert de hoofdruimte, omgeven door een waterval. Het is de ideale plek voor zomer bijeenkomsten en chats, waar je buiten kunt leven in luxe. Een loopbrug leidt naar de boven kamers die uitkijken op de weelderige omgeving. STICHTINGEN EN STRUCTUUR Funderingen met afzonderlijke voet van gewapend beton volgens geotechnisch rapport. Gewapend beton structuur volgens technische bouwcode (cte) regelgeving. GEVEL- EN INTERIEURPARTITIES Dubbelwandige gevel. Dubbele holle baksteen van 11 cm voor buitengevel. Spouw met 8 cm thermische isolatie. 7 Cm holle baksteen voor binnengevel. Enkele laag mortel met gladde afwerking. Wit of anders kleuren volgens ontwerp. Baksteen van 7 cm met gipsafdekking en gladde verfafwerking voor binnenmuur. DAK Niet toegankelijk plat dak met 8 cm geëxtrudeerd polyurethaan isolatie en grindafwerking. Badkamer afwerking. Hoogwaardige steengoedtegels volgens interieur ontwerp. BINNEN EN BUITEN TEGELS - Binnen: matte tegels van hoogwaardig steengoed. - Buiten: antislip steengoed tegels rond zwemmen zwembad. BINNEN EN BUITENVERLICHTING Elektrische installatie volgens cte bouwvoorschriften en rebt laagspanningsvoorschriften. - Binnen: ingebouwde led-lampen. Witte schakelaars. - Schuko-stopcontacten volgens de voorschriften. - Buiten: ledverlichting op gevel volgens cte en voorschriften voor schulden. OPENLUCHT INRICHTINGEN - Aluminium buitenarmaturen van Europees merk met thermische onderbreking, ral kleurlak volgens ontwerp en frames in de grond ingebouwd in elementen met buiten toegang. - Automatische zonwering afhankelijk van de woning. - Ralekleurige gelakte aluminium voordeur met driepuntsslot. Glas - Dubbele beglazing met spouw en thermische isolatie volgens cte voorschriften. - Veiligheidsglasschermen in badkamer afhankelijk van ontwerp. Verf - Gladde wandwand, witte afwerking of volgens ontwerpen. - Decoratief behang op de muur achter het hoofdeinde van het bed, afhankelijk van villa en ontwerp. BINNEN INRICHTINGEN Keuken - Uitgerust met hoge, lage en wandeenheden afhankelijk van ontwerp. Witte afwerking volgens ontwerp. - Individuele roestvrijstalen spoelbak op aanrecht. - Uittrekbare keukenkraan met twee instellingen. - Keukenblad van kwartskwarts. Bosch apparaten: - Inductiekookplaat. GEBOUW GEGEVENS - Afzuigkap met hoog vermogen. - koelkast - Oven. - Magnetron - Ingebouwde vaatwasser. - Ingebouwde wasmachine / droger. deuren - Wit gelakte afwerking (standaard hoogte) met staal handgrepen met verchroomde afwerking en verborgen scharnieren. - Kasten met schuifdeuren, wit gelakte afwerking. Planken, laden en hangstang afhankelijk van de maatregelen en ontwerp. badkamers - Modern design badkamer met wastafel, spiegel en ingebouwde led-verlichting. - Duravit durastyle wandtoilet of vergelijkbaar volgens bouwtoezichthouders en ingebouwde tank. - Douchebak op vloerniveau. - Verchroomde thermostatische douchekraan. Wastafelmengkraan met verchroomde afwerking waterbesparend mondstuk. VERWARMING EN AIRCONDITIONING - Invertertechnologie airconditioning met warmtepomp en glaswolkanaalsysteem met hoge dichtheid. - Voorgeïnstalleerde elektrische handdoekverwarmers in badkamers. - Vloerverwarming in badkamers. - Compleet ventilatiesysteem met warmteterugwinning. BASIS HUISAUTOMATISERING Configureerbaar en gepersonaliseerd voor: - Verlichtingsscènes. - Programmering in- en uitschakelen. - Brand- en overstromingsalarmen. - Blinds controle. - Airconditioning en verwarmingsregeling. - Online automatisering controle. - Controle tablet met aanraakscherm. BUITENSHUIS: TUIN - Standaard perceelafwerking volgens villa, met gebieden van grind en gazon. - Irrigatienetwerk. - Toegang voor voetgangers tot plot met video-intercom. - Toegang tot de weg met exclusief ontwerp automatisch glijden poort. - Perceel ingesloten met gaas en heg. - Buitenverlichting. ZWEMBAD - Grootte is afhankelijk van villa. - Buitendouche. - Witte mozaïek tegelafwerking. - Voorgeïnstalleerde verwarming.