Calle de manuela malasaña, Centro, Madrid, 28004

Descubre este encantador piso en la tercera planta exterior de un edificio histórico del año 1900, situado en el vibrante barrio de Malasaña. Con una orientación sur que asegura una luminosidad excepcional, este piso ha sido reformado y amueblado con un gusto exquisito, ofreciendo todas las comodidades modernas en un entorno histórico.

Características del Piso:

Superficie: 108 m² catastrales
Planta: 3ª exterior
Orientación: Sur
Habitaciones: 3
Baños: 3
Calefacción: Individual de gas natural
Aire Acondicionado: Mediante splits
Balcón: Corrido con dos accesos desde el salón-comedor
Ascensor: Sí
Gastos de Comunidad: 95 € mensuales
IBI: 697 € anuales
Año de Construcción: 1900

Distribución:

Al entrar en la vivienda, un acogedor recibidor nos da la bienvenida y nos conduce a la cocina abierta con península, totalmente equipada con electrodomésticos modernos. Esta se integra perfectamente con el salón-comedor, que cuenta con un balcón corrido al que se puede acceder desde dos puntos, ofreciendo un espacio ideal para relajarse y disfrutar de la luz natural.

Desde el distribuidor se accede a la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios. Dos de los dormitorios cuentan con baño en suite, garantizando privacidad y confort. Un tercer baño completo complementa la distribución, proporcionando funcionalidad y comodidad.

Ventajas Adicionales:

Reforma Integral: Diseño moderno y funcional.
Amueblado: Listo para entrar a vivir.
Equipamiento Moderno: Cocina totalmente equipada y aire acondicionado mediante splits.
Balcón Corrido: Perfecto para disfrutar del aire libre y la luz natural.
Ascensor: Comodidad adicional en un edificio histórico.

Ubicación Privilegiada:

Situado en el corazón de Malasaña, este piso goza de una ubicación inmejorable en uno de los barrios más dinámicos y deseados de Madrid. La zona ofrece una amplia gama de servicios y comodidades:

Transporte Público: Excelente conexión con metro (L1, L10) y autobuses, facilitando el acceso a cualquier parte de la ciudad.
Compras: Tiendas de moda, boutiques vintage, supermercados y mercados locales.
Gastronomía: Gran variedad de restaurantes, cafeterías y bares, desde establecimientos de comida tradicional hasta cocina internacional y opciones veganas.
Ocio y Cultura: Proximidad a teatros, cines, galerías de arte, y centros culturales, así como una vibrante vida nocturna.
Parques y Zonas Verdes: A pocos minutos del Parque del Oeste y del emblemático Templo de Debod, ofreciendo espacios para el esparcimiento y la recreación al aire libre.


Esta vivienda es una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más auténticos y emocionantes de Madrid, combinando el encanto histórico con las comodidades modernas. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Esperamos su llamada!