Doctor juan nogales, 16, Egido de Belén - San Roque, Jaen, 23009

**¡Descubre tu nuevo hogar en La Luna! Dúplex luminoso y moderno**

Te presentamos este espectacular dúplex de 76 m², ubicado en la codiciada zona de La Luna. Construido en 2007, este inmueble combina confort y estilo, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional.

**Características destacadas:**
- **Dormitorios:** 2 amplios dormitorios que ofrecen un refugio perfecto para el descanso.
- **Baños:** 2 baños completos, diseñados para brindar comodidad y privacidad.
- **Luminosidad:** Gracias a su orientación oeste, disfrutarás de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.
- **Cocina equipada:** La cocina amueblada y equipada es perfecta para los amantes de la gastronomía, con espacio suficiente para preparar tus platillos favoritos.
- **Calefacción y aire acondicionado:** Con calefacción de gas natural individual y aire acondicionado, tendrás el clima ideal en cualquier época del año.
- **Acabados de calidad:** Suelo de mármol y ventanas Climalit que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.
- **Seguridad:** La propiedad cuenta con puerta de seguridad, brindando tranquilidad a ti y a tu familia.
- **Ascensor y garaje:** Acceso cómodo y directo a tu hogar, además de la comodidad de contar con un garaje en el edificio.

Este dúplex es perfecto para quienes buscan un hogar soleado y bien ubicado, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida plena. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo! Contáctanos para más información y agenda tu cita. ¡Tu nuevo hogar te espera!

Los honorarios profesionales a cargo del COMPRADOR, para los servicios enumerados a continuación, son del 2% del precio, con un mínimo de 2.000 € (IVA aparte, en cualquiera de los casos)

SERVICIOS AL COMPRADOR: Amparados bajo el código ético de COAPI/ASAPI Jaén y el Código ético del Realtor de SIRA.
1. Gestión de las visitas (presenciales u online), previa información telefónica acerca de los inmuebles.
2. Análisis de los inmuebles visitados y de la compatibilidad de los mismos, en relación a la solicitud del Demandante y sus circunstancias externas específicas.
3. Análisis comparativo entre los inmuebles visitados y otros inmuebles similares disponibles del mercado. Si fuera necesario, búsqueda personalizada de inmuebles entre las carteras de nuestros Agentes Colaboradores y/o propiedades de particulares.
4. Estudio inicial de la viabilidad financiera de la operación en base a la capacidad del Demandante.
5. Asesoramiento legal y tributario específico de la operación.
6. Intermediación en la negociación entre las partes
7. Formalización de contrato privado. Adhesión al Arbitraje Notarial, si ambas partes así lo desean.
8. Tramitación notarial de la compraventa.

El precio del inmueble ofertado tendrá validez durante la semana en curso. En el precio de compraventa NO están incluidos: gastos notariales y registrales, impuestos (ITP y AJD), ni honorarios y/o comisiones de intermediación, financiación y gestoría.

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en las oficinas de + Hogar Asesores Inmobiliarios, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

#llegandocontigomasalla #tebuscoati #eresimportante #hacemoslodificilfacil
Bienvenido a tu nuevo...