Carrer de queixans, Gràcia, Barcelona, 08032

Pequeño edificio con muchas posibilidades construido en 1960 en el corazón de El Carmel. Con 93m2 de parcela y dos viviendas de 42m2 útiles en cada una de las plantas. Actualmente se trata de una única finca registral con división horizontal y 2 referencias catastrales independientes.

La planta baja cuenta con salón y cocina exteriores, dos habitaciones dobles exteriores, un cuarto interior con trastero y un baño. Toda ella ha sido recientemente reformada. Está equipada con un sistema de ventilación forzada.

La vivienda en primera planta -del mismo tamaño, cuenta con 2 habitaciones dobles exteriores, 1 baño, salón exterior, cocina y trastero.

El patio está equipado con un pequeño cobertizo de 2m2 con función de lavadero. Incluye también una servidumbre de paso de 15m2 situada en el lado izquierdo de la parcela y que comunica con el inmueble situado en la fachada posterior.

Se trata de una pequeña finca con amplias posibilidades para dedicar al alquiler con una renta total aproximada de 1500€/mes (14% rentabilidad) o para reconvertirla en una casa unifamiliar.