Carretera de Álora, Churriana, Málaga, 29140

¡ATENCIÓN INVERSORES Y EMPRENDEDORES!

Se ofrece a la venta un excelente local comercial con un enorme potencial, más 2 pisos, ubicados en una zona estratégica. Este inmueble, que estuvo en funcionamiento con éxito hasta hace un año, se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan un lugar para desarrollar su negocio o para inversores interesados en el mercado inmobiliario.

PLANTA BAJA:
El local, a pie de calle, consta de un espacio diáfano y dos aseos. Además cuenta con una gran terraza exterior delantera con zona de barbacoa.
La fachada mide 20 metros lineales y hay zona de aparcamiento en el exterior.

PRIMERA PLANTA:
A este nivel, encontramos 2 pisos, distribuidos en 3 dormitorios, salón, cocina independiente, un baño con ventana, terraza delantera y patio.
Las viviendas necesitan ser reformadas, (solo se ha actualizado las ventanas de la fachada delantera, que son de doble acristalamiento).
Cada piso tiene acceso independiente desde el patio delantero y se puede ampliar a la calle.

SOLARIUM:
Desde cada una de las viviendas se accede a un gran solárium, ubicado en la cubierta, donde se puede disfrutar de maravillosas vistas.

Estado de la propiedad a reformar:
Aunque el inmueble necesita reformas, esto permite adaptarlo completamente a sus necesidades y preferencias, añadiendo valor al inmueble y personalizándolo a su gusto.

Este local comercial es una joya esperando ser descubierta, ofreciendo una combinación de espacio residencial y comercial que no se encuentra todos los días. Ideal para tiendas, oficinas, restaurantes o cualquier otro tipo de negocio.

Ubicación estratégica:
Situado en una zona de alto tráfico y con fácil acceso a los principales servicios y transporte, garantizando un flujo constante de potenciales clientes.


En el precio no están incluidos los gastos derivados de la compraventa del inmueble (ITP, gastos notariales, registro y gestión) y no existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.
No pierda esta oportunidad de inversión única.

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