Sevilla, 41004

Gran oportunidad de tener una magnífica vivienda en pleno centro, junto Plaza de la Alfalfa!!!La vivienda dispone de 475m2 construidos distribuidos en tres plantas. De elegante diseño y estilo señorial, características de las típicas casas SevillanasAccedemos a través de un portalón de madera de doble hoja y desde aquí accedemos a un amplio y luminoso patio sevillano con un gran tragaluz cubierto.En el zaguán se disponen a derecha e izquierda dos pequeños apartamentos independientes a doble altura. Primer apartamento, situado en la parte derecha: En el nivel inferior hay un salón-comedor con gran ventanal a la calle y con cocina americana y en el nivel superior, un dormitorio y baño con placa ducha.Segundo apartamento, situado en la parte izquierda: En el nivel inferior hay un salón-comedor con gran ventanal a la calle, cocina y baño con placa ducha. En el nivel superior un dormitorio. Ambos apartamentos están alquilados y el comprador puede optar por renovar el alquiler o rescindir el contrato.Pasando la puerta con reja metálica se accede a un enorme patio sevillano en una segunda altura utilizado a modo de salón y recepción de visitas.A la izquierda se encuentra una amplia habitación con chimenea, cómoda y acogedora, usada como despacho, desde la que accedemos a unas escaleras que nos llevan a un sótano con techos abovedados y dos tragaluces que permiten la entrada de luz exterior. Dispone de sótano cerrado mediante arqueta. Ideal para una bodega o para usar como almacén.Al fondo del patio, hya una pequeña habitación que puede ser usada para almacenaje, y un pequeño aseo.El hueco de la escalera está habilitado como trastero.En primera planta accedemos directamente a una amplia y luminosa cocina gracias a un tragaluz con toldo, se encuentra amueblada con muebles de madera de color blanco roto, equipada con todos los electrodomésticos, siendo los fogones de gas y la encimera de mármol blanco. Está dividida en dos ambientes para poder comer en ella.Alrededor del patio se disponen dos grandes salones muy luminosos en distintos ambientes y una gran librería. En esta planta hay dos dormitorios.El dormitorio principal es muy amplio, con gran armario empotrado de pared a pared y de suelo a techo, de unos cinco metros de altura. Muy luminoso, con gran ventanal exterior a la fachada principal. Amplísimo cuarto de baño completo con gran placa ducha.El dormitorio secundario cuenta con armario empotrado, también muy luminoso ya que dispone de gran ventanal al exterior de la fachada.En la segunda planta hay una habitación usada como lavadero, con pila, cuarto de lavadora y plancha, armario empotrado y puerta de acceso al tragaluz de la cocina.A la derecha hay gran salón, al fondo un gran baño con bañera con bonitos azulejos antiguos típicos sevillanos.A continuación hay dos amplios dormitorios con armarios empotrados y con ventanales a la calle que le aportan mucha luminosidad. A la derecha hay una gran terraza en la que se encuentra la claraboya del patio, desde ésta se sube mediante una escalera de caracol a la azotea, muy amplia y con espectaculares vistas a la Catedral, Giralda e iglesias como la Candelaria y San Ildefonso.Las ventanas son de aluminio lacado en blanco, las puertas de madera y el suelo de mármol, dispone de aire acondicionado mediante splits independientes.Exterior y muy luminosa, muy bien situada, junto Plaza de La Alfalfa y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios. No dude en solicitar visita!!!Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.