Calle jardin del recreo, Estación, Ávila, 05001

GRUPOLEONSA vende éste fabuloso piso, de alto standing, reformado, en impecable estado, de tres dormitorios, dos baños, amplia cocina y salón con terraza, con dos plazas de garaje y un trastero. Sigue leyendo para ampliar toda la información:

📍 ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? 📍
Se encuentra situado en el centro de la ciudad, una de las zonas mas bonitas de Ávila, junto al Jardín del Recreo. Barrio muy demandado por su tranquilidad y rodeado de jardines. Urbanización privada de alto standing y emblemática de la ciudad levantada en el año 1982 y que cuenta con cuatro portales de viviendas y locales con una zona común de acceso pavimentada que dispone de zonas de descanso.
A tan sólo cinco minutos de la Estación de tren y de Autobús.

🛌🏼 ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? 🛌🏼
La vivienda cuenta con 128m2 construidos de los cuales 108m2 son útiles y se distribuyen muy funcionalmente, separando la zona de día con la zona de descanso.
Cuenta con tres dormitorios, dos cuartos de baño, cocina y salón con terraza.

Al acceder a la vivienda nos encontramos con un acogedor recibidor semi-abierto que proporciona un aire moderno y elegante dejando paso al salón.
A la derecha está la amplia cocina independiente pero separada con una bonita pared de cuadrados de cristal, creada también una zona de comedor en la misma estancia por su gran tamaño, muy práctico para las comidas rápidas y un ventanal de suelo a techo.
Mobiliario de cocina en blanco, color que predomina en toda la casa, llena de detalles, como botellero, led, amplia encimera, mucho almacenaje y todos los electrodomésticos en acero.

El salón-comedor que cuenta con espacios diferenciados para cada zona, pero lo más especial es la terraza, accedemos por la zona de estar del salón con gran ventanal, proporciona luz y bonitas vistas con cerramiento de pvc y climalix cambiado recientemente. Espacio acogedor e ideal para relajarse.
Por último tenemos los tres dormitorios, de buen tamaño, el primero con gran armario empotrado, el segundo acondicionado para despacho pero con espacio suficiente para crear un dormitorio y el tercero y principal con un práctico vestidor que nos da paso al baño, con bañera y materiales de gran calidad, diseño clásico, con elegante mármol Traventino.
El baño que da servicio al resto de la casa cuenta con plato de ducha y también acabados de gama alta en todos los materiales, con muebles y plato de ducha a medida.


✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️
Son muchos los puntos fuertes pero queremos destacar entre ellos:
La ubicación es inmejorable, ya que se encuentra situado en una urbanización privada en el centro de Ávila, a un paso de la Plaza de Santa Teresa y la Plaza de Santa Ana.
La comodidad de tener DOS PLAZAS DE GARAJE en el mismo edificio, totalmente accesible y un trastero.
Especial atención damos a la bonita terraza, un espacio ideal donde crear una zona de estar para disfrutar del aire libre.
Esta comunidad va a engancharse a la red de calor que se está instalando en la ciudad, mucho más económica y ecológica.

🙆🏼 ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? 🙆🏼
Perfecto para familias que buscan viviendas amplias y bien ubicada, , para poder ir caminando y con la parada de bus justo en frente.
Rodeado de todos los servicios para el día a día.

📚 OTRAS CARACTERÍSTICAS 📚
El edifico por supuesto dispone de ascensor. Accesible.
Suelo de tarima.
Puertas lacadas en blanco.
Ventanas renovadas a climalix y pvc en parte, las de los dormitorios permanecen de madera, en perfecto estado.
La casa está impecable, lista para amueblar a tu gusto y entrar a vivir.

No dejes escapar esta oportunidad y llámanos para realizar una visita.
⌛ ¡¡No pierdas el tiempo y ven a visitarla sin compromiso!! ⏳

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