Magnifique Villa au Coeur d’Empuriabrava

Située au coeur d’Empuriabrava, cette magnifique maison de 4 chambres offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, lumineux et confortable, une grande cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale, et une autre salle de bain. À l’étage supérieur, la maison dispose de deux suites principales avec accès à une belle terrasse, offrant des espaces privés et confortables. L’extérieur de la propriété est agrémenté d'une agréable piscine et d’un espace barbecue idéal pour recevoir, ainsi que d'une grande véranda. Un immense garage pouvant accueillir jusqu’à cinq à six voitures complète cette propriété. Cette maison est idéalement située à proximité de tous types de commerces et de la plage, offrant à la fois confort et commodité. Les extras incluent des fenêtres à double vitrage et la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant luxe, espace et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marchéCLASSE ENERGIE : E 318 kWh/m2/an.CLASSE CLIMAT : B 82 kg CO2/m2/an.Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07/02/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 599 000 € honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à v...u@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http//www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http//www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxere sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -