Gines, 41960

No pierda la oportunidad de adquirir este precioso chalet independiente de una sola planta, construido sobre una magnífica parcela de 535 m2, con piscina, pozo, doble garaje y trastero. Ubicado en una zona excelente, de las mejores zonas residenciales de Gines, rodeada de viviendas independientes, muy tranquila, al lado de la Av. De Europa y cercanía con Centro Comercial Gines Plaza y Megaocio, muy cerca del centro del municipio y con fácil acceso a la autovía, lo que le permite llegar al centro de Sevilla capital en, apenas, 15 minutos.La vivienda consta de gran luminosidad y ventilación natural en todas sus estancias, así como de una gran comodidad al tener una sola planta. Su fachada de zócalo de piedra de pizarra y cubierta de tejas permite un fácil mantenimiento de exteriores. Está en buen estado.Tiene una superficie construida de 535 m2 que se distribuye en:- Elegante porche de entrada a la vivienda.- Segundo porche junto a la piscina.- Hermoso hall de entrada.- Puerta principal acorazada.- Confortable y muy luminoso salón con cierre blindado.- Dormitorio principal con cuarto de baño en suite.- Tres dormitorios simples con armarios empotrados.- Cocina amueblada y de diseño.- Baño completo con bañera.- Chimenea de pele y chimenea de leña.El suelo es de parquet laminado, excepto en cuartos de baño que son de azulejo y porcelánico, la carpintería interior es de madera y la metálica de aluminio climalit.Tiene aire acondicionado mediante Split en salón y cada uno de los dormitorios, 4 splits en total.En su hermoso jardín nos encontramos:- Hermosa piscina en isla con depuradora en buen estado.- Porche de ladrillos.- Zona enlosada que puede destinarse a aparcamiento.- Zona ajardinada con árboles y césped.- TrasteroToda la parcela está vallada con frondosa vegetación.La vivienda es ideal tanto para familias con niños, por sus amplias zonas exteriores, como solo para parejas. También tiene la posibilidad de aumentar la superficie construida añadiendo una nueva planta.Su ubicación permite tener todos los servicios al alcance, sin necesidad de usar el vehículo: zonas comerciales, zona de bares y restaurantes… También tiene cerca importantes hospitales como son el Hospital San Juan de Dios y el Hospital Vithas y centros de educación de reconocido prestigio.Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Le atenderemos encantados.Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.