Bilbao, 48001

RESTAURANTE EN FUNCIONAMIENTO

Presentamos una oportunidad única para adquirir un restaurante
ubicado en un enclave privilegiado con una amplia oferta gastronómica, excelentes
conexiones de transporte público, conveniente acceso a aparcamiento y una gran
variedad de zonas de ocio y esparcimiento en sus alrededores. Este restaurante
ofrece un potencial increíble para inversores o emprendedores en busca de un
negocio próspero en una ubicación estratégica.


Ubicación:
El restaurante se encuentra en las inmediaciones del paseo Uribitarte y la plaza Pio
Baroja de Bilbao, una zona altamente frecuentada y de gran demanda gastronómica.
Esta ubicación se destaca por su proximidad a áreas residenciales, oficinas
comerciales, centros turísticos y puntos de interés, lo que garantiza un flujo constante
de clientes potenciales.


Oferta gastronómica variada:
El restaurante se ha ganado una excelente reputación por ofrecer una oferta
gastronómica variada y de calidad. Con una cocina tradicional vasca, el
establecimiento satisface los gustos y preferencias de una amplia gama de clientes. La
diversidad del menú, combinada con la atención al detalle y la dedicación al servicio
al cliente, ha llevado a una sólida base de clientes leales.
Transporte público:
La accesibilidad es un aspecto clave de este restaurante. Está convenientemente
ubicado cerca de varias paradas de transporte público, lo que facilita el acceso para
los clientes que prefieren no utilizar vehículos particulares. El metro, tranvía y
autobuses, garantizan un flujo constante de comensales de diferentes áreas
geográficas.
Aparcamiento próximo:

Además del transporte público, el restaurante cuenta con la ventaja de tener
aparcamiento cercano. Esto es un valor agregado para los clientes que desean
disfrutar de una comida sin preocuparse por encontrar un lugar para estacionar. La
comodidad del aparcamiento cercano también atrae a clientes que desean realizar
eventos especiales o celebraciones en el restaurante.
Zonas de ocio y esparcimiento:
El restaurante se beneficia de su ubicación en un entorno con una amplia oferta de
zonas de ocio y esparcimiento. Zonas con alto atractivo turístico como el paseo de
Urbitarte, donde el tranvía rueda sobre el césped. En las cercanías, los clientes
pueden encontrar parques, áreas de recreo al aire libre, centros deportivos, cines,
teatros y otros lugares de entretenimiento. Esto crea un ambiente atractivo para los
comensales que desean disfrutar de una comida y luego participar en actividades
recreativas.
Instalaciones y equipo:
El restaurante cuenta con instalaciones bien equipadas que cumplen con los
estándares de calidad. La cocina está completamente equipada con equipos
profesionales de última generación, lo que permite un funcionamiento eficiente y la
preparación de platos excepcionales. El espacio del comedor está diseñado con
madera y paneles acusticos para brindar una experiencia agradable a los clientes.

Superficie y distribución:
El restaurante tiene una superficie total construida de 212 m2, con una superficie útil
de 178 m2. Está diseñado de manera eficiente para aprovechar al máximo el espacio
disponible. La distribución incluye:
Cocina: La cocina está equipada con equipos profesionales de última generación y
cumple con los estándares más exigentes de higiene y seguridad alimentaria.
Proporciona un entorno ideal para que el personal de cocina prepare platos de alta
calidad de manera eficiente.
Zona de fregado: Esta área está destinada a la limpieza y lavado de utensilios de
cocina, platos y cristalería. Cuenta con los equipos y el espacio adecuados para
realizar estas tareas de manera efectiva.
Almacén: El restaurante cuenta con un espacio de almacenamiento adecuado para
mantener los suministros, ingredientes y productos necesarios para la operación
diaria del negocio. Un buen sistema de almacenamiento garantiza una gestión
eficiente de los recursos y evita problemas de escasez de productos.
Vestuario: Se proporciona un vestuario para el personal, lo que les permite cambiar
de ropa y prepararse adecuadamente para su jornada laboral. Esto contribuye a
mantener altos estándares de higiene y presentación personal.
Servicios adaptados para minusválidos: El restaurante cuenta con dos servicios
adaptados para personas con movilidad reducida, lo que demuestra su compromiso
con la accesibilidad y la inclusión.

Accesibilidad:
El restaurante está adaptado para facilitar el acceso de personas con movilidad
reducida. El acceso al local está diseñado para permitir la entrada sin barreras
arquitectónicas, incluyendo el acceso para sillas de ruedas.
Aislamiento acústico y climatización:
El restaurante cuenta con aislamiento acústico que proporciona un ambiente
tranquilo y agradable para los comensales. Con un buen nivel de aislamiento acústico,

se minimiza las posibles molestias a los vecinos, lo que contribuye a una
experiencia gastronómica más placentera.
Además, el restaurante está equipado con un sistema de climatización que incluye
una bomba de frío y calor. Esto garantiza un ambiente confortable durante todo el
año, independientemente de las condiciones climáticas exteriores.
En una zona con una buena comunicación, próximo a la parada de tranvía, o el
metro, en la parada de Abando, con un aparcamiento en la propia plaza Pio Baroja o
en el Arenal.
Es un entorno con una buena y variada oferta gastronómica, para todos los bolsillos.
El paseo de Uribitarte es un lugar de paso frecuentado por turistas y foráneos, por
donde el tranvía circula por encima del césped.

Se recomienda a los interesados que realicen una evaluación exhaustiva del negocio,
considerando los activos, ingresos y proyecciones financieras, para determinar el valor
real y la viabilidad de la inversión.
El precio de venta incluye todos los activos relacionados con el restaurante, como las
instalaciones, equipos, mobiliario, existencias y derechos de arrendamiento si
corresponde.
Este precio competitivo presenta una excelente oportunidad para aquellos que
deseen ingresar a la industria gastronómica o expandir su cartera de negocios. El
restaurante tiene un historial establecido y un potencial de crecimiento prometedor,
lo que lo convierte en una inversión atractiva y con un retorno atractivo.

Ponte en contacto para ampliar información.