Bilbao, 48014

INMOBILIARIA BASAGOITI VENDE VIVIENDA EN DEUSTO, GRUPO SAGRADA FAMILIA, muy cerca del METRO, con 2 TERRAZAS (una cerrada como mirador) y MAGNIFICAS VISTAS

EL PRECIO INCLUYE UNA PARCELA DE GARAJE EN LA CALLE IRUÑA (Para coche pequeño). SIN PARCELA DE GARAJE, EL PRECIO SERÍA 415.000 EUROS.

Las 11 primeras fotos corresponden a una REDISTRIBUCIÓN REAL de la vivienda, dejándola con 3 habitaciones (la principal, en suite) y 2 baños (uno, incorporado a la principal).

OPORTUNIDAD COMO VIVIENDA HABITUAL Y PARA INVERSIONISTAS.

La vivienda tiene 120 m2 según Escrituras, 108,68 m2 según Catastro (99 m2 útiles aprox.) y, actualmente, está distribuída en un hall, salón-comedor de 28m2 con acceso a una TERRAZA CERRADA con vistas a jardines, cocina con acceso a otra TERRAZA y a TENDEDERO, una parte descubierta y otra CUBIERTA, un aseo de servicio con ventana, 4 habitaciones (una, de servicio) y un baño completo. Disfruta de una DOBLE ORIENTACIÓN (Este/Oeste), que facilita una buena VENTILACIÓN.

Dispone de agua caliente de forma individualizada mediante un termo eléctrico y, de un circuito centralizado de calefacción. Todos los huecos son EXTERIORES, excepto el baño, y tienen mucha LUZ. Las VISTAS son muy relajantes y DESPEJADAS, dando las dos terrazas a jardines.

Forma parte de una URBANIZACION PRIVADA CON ZONAS AJARDINADAS. 

La obra del PORTAL es MUY RECIENTE y el ASCENSOR con cabina para SEIS PERSONAS, está a COTA CERO.

Ha pasado la ITE y NO HAY DERRAMAS PREVISTAS NI EN CURSO.

1.- Como VIVIENDA HABITUAL, necesita una OBRA DE ACTUALIZACION a los tiempos actuales. Le ofrecemos la posibilidad de realizar la reforma que usted quiera ó la de un proyecto diseñado por nuestro equipo de decoradores y arquitectos, con un presupuesto de obra cerrado y entrega llave en mano.


Gastos de compra: 6.292,65 € (Hacienda); Notaría y Registro, a consultar.


2.- Como INVERSION para alquilarla, necesita POCA OBRA. Se puede sacar una 4ª habitación principal y el precio del alquiler subiría de 1200-1250 €/mes (3 habitaciones), a 1600 €/mes, obteniendo una rentabilidad bruta, segura e inmediata, de 4,92 %.


Gastos de compra: 10.068,25 € (Hacienda); Notaría y Registro, a consultar.


 

* Las fotografías de nuestros inmuebles no están retocadas ni tienen filtros, y muestran el estado real de la vivienda.