Calle de benito gutierrez, Madrid, 28008

Sin comisión al comprador. Vivienda reformada en el corazón de Argüelles, en el distrito de Moncloa-Aravaca. Ubicada en la calle Benito Gutiérrez, esta propiedad exterior de 56 m² se encuentra en una planta baja elevada, con la comodidad de un primer piso. Con una reciente reforma que optimiza su diseño y funcionalidad, este piso ofrece un espacio moderno y acogedor ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una zona privilegiada de Madrid.

Al entrar, encontramos un amplio recibidor que conecta con las demás estancias, proporcionando una distribución práctica y funcional. El recibidor separa el salón de la zona de descanso, donde se encuentra el dormitorio principal con una zona de vestidor que facilita el almacenamiento. Desde el dormitorio, se accede al baño en suite, renovado con un estilo contemporáneo que maximiza la comodidad. La vivienda tiene capacidad para diseñar otro dormitorio.

La vivienda está climatizada con aire acondicionado de frío y calor, garantizando confort en cualquier época del año, mientras que el agua caliente se suministra mediante un termo eléctrico. Los suelos de tarima añaden un toque cálido y acogedor.

El edificio, de estilo señorial y construido en 1923, aporta un toque de elegancia característico de la zona. Dispone de servicio de portero físico, lo que añade seguridad y confort para los residentes. La cuota de comunidad es de 120 € al mes, incluyendo el mantenimiento de las áreas comunes, ascensor y el servicio de portería.

La ubicación es uno de sus mayores atractivos. Argüelles es famoso por su ambiente vibrante y su completa oferta comercial. A pocos pasos se encuentra la calle Princesa, un importante eje comercial en Madrid con tiendas de moda, grandes almacenes, supermercados y una amplia variedad de servicios. En esta zona se pueden encontrar reconocidas marcas y pequeños comercios, farmacias, librerías y otros establecimientos especializados. También está el centro comercial de El Corte Inglés de Princesa, que ofrece aún más opciones de compra.

Argüelles cuenta con una oferta gastronómica variada, desde bares y tabernas tradicionales hasta restaurantes internacionales. Esta oferta se complementa con una animada vida nocturna y espacios de ocio, como teatros y cines, que hacen de Argüelles una zona ideal tanto para el día como para la noche.

La vivienda está en una zona con excelentes conexiones de transporte, permitiendo moverse fácilmente por Madrid. Las estaciones de metro de Argüelles (líneas 3, 4 y 6), Moncloa (líneas 3 y 6, y su intercambiador de autobuses interurbanos) y Príncipe Pío (con trenes de cercanías) están a corta distancia, facilitando un acceso rápido y directo a cualquier punto de la ciudad. Además, múltiples líneas de autobuses cubren toda el área de Moncloa-Aravaca y conectan con el centro, la Gran Vía y otros distritos importantes. Para quienes prefieren moverse en coche, la proximidad a la M-30 permite el acceso a diferentes áreas de Madrid sin complicaciones.

Además, Argüelles cuenta con amplios espacios verdes. Muy cerca de la vivienda se encuentran el Parque del Oeste y el Templo de Debod, proporcionando un entorno natural para quienes disfrutan de actividades al aire libre o desean relajarse en un espacio tranquilo. El Parque del Oeste es ideal para hacer deporte, pasear o simplemente disfrutar de sus vistas al atardecer, que son algunas de las más hermosas de la ciudad.

Esta vivienda representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y cómodo en una de las zonas más demandadas de Madrid. Con su excelente distribución, detalles de confort, un edificio señorial y la ventaja de estar rodeado de servicios, zonas de ocio y transporte, es una elección ideal tanto para vivir como para invertir en una ubicación privilegiada.