Calle de juan de juanes, 3, Retiro, Madrid, 28007

Descubre esta nueva promoción de 4 viviendas exclusivas a estrenar en un edificio completamente renovado, con fecha prevista de finalización en abril de 2025. Situado en la tranquila calle Juan de Juanes, en el corazón del barrio de Adelfas, esta promoción combina la elegancia de una rehabilitación integral con la comodidad de las instalaciones más modernas y eficientes.

El edificio cuenta con una excelente calificación energética, gracias a un sistema de aislamiento de última generación y climatización mediante aerotermia. Además, es completamente accesible, lo que lo hace ideal para cualquier perfil de comprador. Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda de obra nueva con la ventaja fiscal de estar sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), lo que supone un importante ahorro frente al IVA que aplica en otras promociones.

La Zona: Barrio de Adelfas

Ubicado en uno de los barrios más tranquilos y bien conectados de Madrid, Adelfas ofrece un equilibrio perfecto entre calma residencial y la comodidad de tener todos los servicios a mano. A solo unos minutos a pie, encontrarás una amplia oferta de comercios locales, supermercados, farmacias, centros educativos y parques. Además, el famoso Parque de El Retiro, uno de los mayores y más emblemáticos pulmones verdes de Madrid, se encuentra a solo 20 minutos caminando, ideal para disfrutar de paseos al aire libre, actividades deportivas y momentos de relajación en plena naturaleza.

En cuanto a las comunicaciones, el edificio está estratégicamente ubicado para facilitar los desplazamientos tanto en vehículo privado como en transporte público. Las principales vías de acceso, como la M-30 y la A-3, permiten moverse fácilmente por la ciudad y conectar con otras localidades cercanas. Además, la estación de metro de Pacífico (Línea 1 y 6) y varias líneas de autobuses urbanos se encuentran muy cerca, facilitando el acceso al centro de Madrid y a otros puntos clave de la capital.

Detalle de la Vivienda: Primera Planta

Esta unidad, ubicada en la primera planta, se caracteriza por su distribución funcional y sus amplios espacios luminosos, aprovechando al máximo la luz natural gracias a sus grandes ventanales en las estancias exteriores. Además, cuenta con una excelente altura de techos, lo que otorga una mayor sensación de amplitud y confort en todas las habitaciones.

Vestíbulo de entrada con un práctico armario para lavadora y acceso a un baño completo.
Espacioso salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de alta eficiencia, ideal para disfrutar de un espacio de vida moderno y confortable.
Dos dormitorios exteriores, ambos con grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural y una sensación de apertura.
Dormitorio principal con baño en suite, amplio vestidor y orientación a un luminoso patio interior, que garantiza privacidad y tranquilidad en el corazón de la vivienda.

La vivienda también cuenta con climatización mediante suelo radiante atemperante, asegurando el máximo confort térmico durante todo el año.

Esta vivienda es ideal para familias, jóvenes profesionales o cualquier persona que busque una residencia espaciosa y moderna en una ubicación céntrica, con una excelente calidad de vida.

Nota Legal

Es importante destacar que, al tratarse de una promoción en construcción, los datos ofrecidos en esta descripción podrían sufrir alguna variación respecto a los planos y características finales del proyecto.

¡Contáctanos para Visitar la Obra!
Te invitamos a realizar una visita a la obra para conocer el avance del proyecto y resolver cualquier duda. Además, te facilitaremos la memoria de calidades para que puedas conocer todos los detalles técnicos y acabados de las viviendas.

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Con solo 4 unidades disponibles, esta promoción ofrece un exclusivo estilo de vida en el tranquilo barrio de Adelfas.