Calle de ramón luján, Madrid, 28026

¡Atención inversores! Si buscas una inversión segura y rentable, tenemos el inmueble perfecto en Usera. Este edificio de dos plantas, con 136 m² construidos, cuenta con una distribución ideal para vivienda o alquiler y se encuentra en una zona de alta demanda en pleno crecimiento.

Características del Inmueble:
Planta Baja (68 m²): Dos amplios dormitorios, salón-comedor, cocina, baño, pasillo y un encantador patio privado de 14 m².
Primera Planta: Tres dormitorios, terraza perfecta para momentos de relajación, y un pasillo.
Construido en 1944, el edificio tiene una estructura sólida, con dos viviendas independientes y sin ascensor. Además, su orientación permite aprovechar la luz natural durante todo el día.

Razones para Invertir Ahora:
Valor en aumento: El precio por metro cuadrado en Usera sigue creciendo, con un valor estimado entre 330.000 € y 380.000 € (2.426,74 €/m² a 2.794,11 €/m²), según Fotocasa e Idealista.
Alta demanda de alquiler: La proximidad a la calle Marcelo Usera y a centros de transporte asegura una demanda constante. Las rentas mensuales estimadas para cada vivienda oscilan entre 1.200 € y 1.350 €, ofreciendo una excelente rentabilidad para inversores.
Nuestro Compromiso:
Contamos con una amplia experiencia en el mercado de Usera y una cartera de compradores interesados, lo que nos permite cerrar operaciones en menos de 60 días y maximizar el valor de tu inversión.

Nota Importante: Dado que el edificio se ha sellado con ladrillos para evitar ocupaciones, solicitamos un importe de 150 € para cubrir el costo de abrir y cerrar el acceso cada vez que realizamos una visita. Esta medida garantiza la seguridad y el estado óptimo del inmueble.

No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en Usera. ¡Contáctanos hoy mismo y asegura una inversión sólida y rentable!