Nigrán, Nigrán, Nigrán

Terreno edificable de 477m2 brutos y 409m2 netos en pleno centro de Nigrán y a 1km de Playa.

Cuenta con +/-24 metros de fachada y con acometidas a pie de calle. Está regulada por la Ordenanza 6:

-Alineaciones: con carácter general a 6 metros del eje del camino.
-Línea de cierre: coincidente con la alineación.
-Separación a linderos: el retranqueo mínimos a linderos laterales será de 2,50 metros.
-Parcela mínima: con carácter general se establece una parcela mínima de 400m2.
-Frente mínimo: al menos de 12 metros
-Edificabilidad: la máxima será de 0,5m2/m2 sobre parcela bruta. Las edificaciones auxiliares de la principal no computarán edificabilidad cuando su altura no sobrepase los 3,5 metros y su superficie no rebase los 30m2.
-Altura máxima: será de 7 metros equivalente a bajo y una planta medidos desde la rasante del terreno hasta la cara inferior del último forjado.
-Sótanos y semisótanos: se autorizarán los semisótanos siempre que queden incluidos en la altura máxima permitida sobre la rasante natural del terreno y computando edificabilidad. Los usos permitidos en dicha planta serán los complementarios de la vivienda como garajes, bodegas, etc...

La parcela dispone en la calle a la que da frente, de red de saneamiento y evacuación de aguas residuales a menos de 100 metros, suministro de energía eléctrica, iluminación pública y acceso rodado público.

*Nota: Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual pudiendo contener algún error involuntario.

INMOBILIARIA JM LAGO
Encuentra más en http//www.inmobiliarialago.com