Logroño, 26001

ADRA360 Inmobiliaria alquila con traspaso Gastrobar "LOS ROTOS" en c/ SAN JUAN. Establecimiento de muy buena construcción, perfectamente acondicionado y con una clientela habitual muy estabilizada en una zona de referencia culinaria de Logroño y España. Está situado en medio de la calle, la mejor zona de San Juan y con salida trasera a c/ Ollerías con muchísimo tránsito de clientes. El local se encuentra ampliamente equipado para su actividad, ya que está en pleno funcionamiento, con un modelo de negocio de alta rentabilidad y reconocido prestigio.

 

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL 
El acceso al Bar se realiza desde la fachada de c/ San Juan 14. Después del acceso aparece a la derecha con una barra de grandes dimensiones con una zona de mesas sentadas a su parte izquierda. La barra está comunicada directamente con la cocina, la cual tienen su propio almacén, dando así facilidad al trabajo y flujo de mercancías. Desde esta zona, accedemos a un otro amplio comedor, más confortable, de gran capacidad y con acceso directo también a c/ Ollerías, donde se disponen también a los baños. El local se encuentra muy bien equipado para su actividad, ya que está en pleno funcionamiento y rendimiento en la actualidad.

 

CARACTERÍSTICAS GENERALES 
 - Estado: Óptimo, para entrar a trabajar
 - Superficie: 160 m2. aprox
 - Cocina: 15 m2 eléctrica y gas
 - Baños: 2 con anteaseos
 - Almacén: Si
 - Fachada: a c/ San Juan y Ollerías
 - Techos: Insonorizados
 - Orientación: Sur-Norte
 - Terraza: Barricas
 - Licencia: Bar-Pinchos
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS 
 - Pavimentos: Baldosa de gres hidráulico
 - Paredes: Pladur y zócalo de madera
 - Techos: Pladur con foseados
 - Baños: Alicatados hasta techo
 - Persiana: Si, en entrada
 - Fachada: Aplacado piedra y madera

 - Insonorización: Si
 - Rótulo: Si 
INSTALACIONES  
 - Climatización: Sistema de conductos
 - Extracción: Si 
 - Salida de humos: Si, chimenea independiente 
 - Agua caliente: Si 
 - Incendios: Extintores 
 - Electricidad: Alta suministros 

 - Iluminación: Si
 - Gas: Alta suministros 
EQUIPAMIENTO 

- Mobiliario de barra y contrabarra

- Sillas y mesas

- Vinoteca y neveras

- Vitrinas frías expositoras

- Camaras y frigoríficos

- Lavavajillas y lavavasos

- Mobiliario de barricas en terraza

- Cocina con campana extractora, fuegos de gas, freidoras, plancha y horno

- Equipación de microondas, cortadora, menaje, cazuelas... 
PROVEEDORES 
 - Franquicia "LOS ROTOS": A consultar condiciones
CONDICIONES ECONÓMICAS 
 - Alquiler: 2.500 € 
 - Fianza: 4 meses € 
 - Traspaso: Si, a consultar
 - Contrato: hasta 10 años 
 - Carencia: Según proyecto 

LICENCIAS

- Bar-Pinchos

- Barricas en San Juan
¿QUE LO HACE ESPECIAL? 
- Está perfectamente equipado para entrar a trabajar a pleno rendimiento desde el primer día

- Espacio interior muy bien aprovechado, amplitud en barra y cocina y comedor interior

- LOS ROTOS es una referencia gastronómica a nivel nacional por su modelo de negocio

- Zona de excelencia en pinchos de Logroño y España "LA SAN JUAN" 

¿QUE ES ADRA360 INMOBILIARIA TÉCNICA?

Adra360 hace mucho más que la intermediación en la venta o alquiler de inmuebles. Debido a que disponemos de departamentos propios de ingeniería, arquitectura y decoración, te acompañamos de principio a fin, asesorándote en todas las normativas urbanísticas o necesidades técnicas para la puesta en marcha de tu negocio.

Cualquier posibilidad que se le venga a la cabeza para que este local sea su negocio de futuro, no dude en consultárnoslo, nosotros le ayudaremos encantados. La experiencia de 20 años proyectando los mejores locales de Logroño está a su total disposición.

Les atendemos personalmente en nuestra Oficina Inmobiliaria en la esquina de C/ Sagasta con Hermanos Moroy (Al lado del Mercado de Abastos). Las visitas con nuestros Técnicos e Ingenieros se hacen de manera gratuita, infórmese para agendarlas.

nera gratuita, infórmese para agendarlas.