Calle austria, Riba-roja de Túria, Ribaroja de turia, 46190

CASA CREATIVA INMOBILIARIA VENDE este magnífico pareado ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Ribarroja del Turia.

Esta vivienda destaca por su construcción en ladrillo caravista, lo que garantiza un bajo mantenimiento y una excelente conservación. El pareado comparte una pequeña área de la escalera con los vecinos, ofreciendo así mayor privacidad. La entrada principal se sitúa en una calle sin salida, lo que asegura un entorno tranquilo y libre de circulación, ideal para residentes. Además, la parte trasera de la casa tiene vistas a una agradable plaza/parque, proporcionando un ambiente relajante.

La vivienda cuenta con cuatro habitaciones, todas equipadas con armarios empotrados, proporcionando amplio espacio de almacenamiento. Dispone de un gran trastero con ventanales oscilobatientes, donde se encuentran la lavadora, secadora y numerosas estanterías, ofreciendo una excelente solución para el almacenamiento adicional o uso según sus necesidades. El confort está garantizado con aire acondicionado en todas las habitaciones y calefacción por radiadores, complementado por una nueva caldera Vaillant de alta eficiencia y bajo consumo.

El pareado ofrece un espacioso comedor de 25 metros cuadrados, ideal para reuniones familiares y eventos sociales. En el sótano se ubica toda la instalación de la piscina, incluyendo el filtro y el motor recientemente cambiado, así como un descalcificador en pleno funcionamiento. Este sótano de gran tamaño es perfecto para almacenar una gran cantidad de objetos e incluso unos 5000 kg de leña. La vivienda también dispone de una chimenea funcional con termostato y ventiladores, añadiendo un toque acogedor.

La entrada de la casa cuenta con una gran terraza adornada con césped artificial de 45 mm, jardineras y jazmines, creando un espacio verde y cómodo. Junto a esta terraza, se encuentra una amplia plaza de aparcamiento con mando a distancia, capaz de alojar un coche grande y una moto. Además, la fachada de la casa permite el estacionamiento de dos coches más sin necesidad de vado, debido a que la circulación es solo de vecinos. En la parte trasera, una bonita y cómoda terraza con una piscina de aproximadamente 6x4 metros, jardineras y acceso a una gran plaza con árboles y área de juegos para niños. También se dispone de una barbacoa paellero con armariada, ideal para disfrutar de comidas al aire libre.

La urbanización está perfectamente conectada con el pueblo a través de un carril bici y un autobús público del ayuntamiento, estando a menos de 1800 metros de distancia. Además, cuenta con rápido acceso a las paradas de metro Eliana y Ribarroja, situadas a unos 2000 metros cada una. El Parque Fluvial del Turia, cercano a la vivienda, ofrece instalaciones para disfrutar en familia junto al río, incluso permitiendo el baño en sus aguas.

Esta vivienda también destaca por su instalación de placas solares legalizadas y en pleno funcionamiento, que proporcionan una alta eficiencia energética. Gracias a estas placas solares, el propietario paga cero en energía eléctrica durante ocho meses al año y recibe facturas de aproximadamente 25 euros el resto de los meses. La instalación fotovoltaica, con una potencia de 3.2 kW, es más que suficiente para cubrir el uso de aires acondicionados, lavadoras, lavavajillas y el motor de la piscina, manteniendo los costos bajos.

La urbanización, muy cuidada, ofrece grandes y bien mantenidos jardines, y dispone de transporte público gratuito, además de estar cerca de colegios, servicios y supermercados como CONSUM y MERCADONA, facilitando el acceso a todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y conveniente.

Características básicas
Chalet pareado
2 plantas
160 m² construidos, 129 m² útiles
4 habitaciones
2 baños
Terraza y balcón
Plaza de garaje incluida en el precio
Segunda mano/buen estado
Trastero
Construido en 1998
Calefacción individual

Equipamiento
Aire acondicionado
Piscina
Jardín