Calle portal, 33, Fuentes de Ebro, 50740

**Descripción de Propiedad: Local Comercial en Excelente Ubicación**

¡Oportunidad única para emprendedores y empresarios! Presentamos este amplio local comercial de 161 m², ideal para desarrollar tu negocio en un entorno urbano con gran potencial. Construido en 1983, este espacio cuenta con una estructura de hormigón robusta que garantiza durabilidad y seguridad.

**Características Destacadas:**

- **Accesibilidad:** Diseñado para facilitar el acceso a personas con movilidad reducida, asegurando que todos puedan disfrutar de tus servicios.
- **Almacén y Aseo:** Incluye un área de almacén que optimiza la gestión de inventarios y un aseo, lo que añade comodidad tanto para empleados como para clientes.
-** Completamente diafano para instalar a tu gusto, excepto en la zona del fondo derecha que encuentras alguna columna sin ser demasiado molestas.
- **Suelo de Terrazo:** Suelos de terrazo que no solo son estéticamente agradables, sino también fáciles de mantener, perfectos para un ambiente comercial activo.
- **Ubicación Exterior:** Situado en una zona exterior, lo que permite una mayor visibilidad y acceso para tus clientes.
- **Ideal para Hostelería:** Este local es perfecto para negocios de hostelería, ya sea un café, restaurante o bar, gracias a su espacio amplio y versátil Y SU SALIDA DE HUMOS.

**Ventajas Adicionales:**

- **Vado Permanente:** La propiedad cuenta con un vado permanente, facilitando la carga y descarga de mercancías, lo que es crucial para el funcionamiento diario de cualquier negocio.
Rampa de acceso por si lo que necesitas es acceder con vehículo o lo destinas a almacén.

No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un local que combina espacio, funcionalidad y accesibilidad. ¡Contáctanos hoy para más información y para programar una visita! Tu futuro empresarial comienza aquí.

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