Carrer de les camèlies, Gràcia, Barcelona, 08024

Brickbro presenta este local de venta en Carrer de les Camèlies 19, ubicado en Barcelona. Se encuentra en una zona muy transitada de la ciudad. Construido en el año 1964, este local se encuentra en una ubicación privilegiada, en una zona de gran afluencia y visibilidad.

Descubre esta exclusiva oportunidad de inversión una clínica de bienestar en un local recién renovado con una rentabilidad anual del 7%. La reforma de este espacio de 300 m² finalizará en septiembre de 2024, incorporando acabados de alta gama para brindar una experiencia de calidad excepcional.

Este local ofrece servicios de lujo como aire acondicionado, calefacción, un sistema de sonido de alta fidelidad y seguridad avanzada con alarmas y sistemas de vigilancia.

Las consultas están elegantemente decoradas, creando un ambiente acogedor y profesional que encantará a tus clientes. Situado en una esquina estratégica del barrio de Gracia, una de las zonas más transitadas y cotizadas de la ciudad, este local ofrece 8 amplios escaparates que garantizan máxima visibilidad para atraer a un flujo constante de clientes.

¡No dejes escapar este lugar privilegiado para tu negocio!

Contrato de alquiler a largo plazo: 10 años (hasta el 19/02/2034) con una renta mensual de 7.000 € + IVA y ajuste según IPC.
Gastos mensuales reducidos: solo 330 € a cargo de la arrendataria.
Superficie construida: 301 m², ideal para una clínica de bienestar o cualquier negocio que busque visibilidad y prestigio.
¡Aprovecha esta oportunidad única para asegurar tu inversión en una ubicación de alto rendimiento!

Condiciones del alquiler:
- Rentabilidad neta: 7%.
- Renta: 7.000 € / mes. (IVA no incl.).
- IBI: a cargo del propietario = 2.162 € / año.
- Comunidad: a cargo del inquilino = 4.032 € / año.
- Duración: 10 años = 19 de febrero de 2024 - 19 de febrero de 2034.
- Obligado cumplimiento: 2 años = hasta 19 de febrero de 2026.
- Fianza: 4 meses = 28.000 € (14.000 € de fianza legal / 14.000 € de garantía adicional).

- Superficie Total: 312 m².
- Distribución: Diáfana.
- Estado: Recién reformado con acabados premium.
- Luz Natural: Sí.
- Baños/Aseos.
- Planta: Planta baja.
- Climatización: aire acondicionado.

Honorarios de compra no incluidos en el precio.
Sobre nosotros:
En Brickbro contamos con una amplia oferta de locales comerciales y te ayudamos a encontrar el que más se adapte a tus necesidades. ¡Dinos lo que buscas y te lo encontramos! Además, descubre las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria.
¿Quieres saber más? Entra en brickbro.com