Carrer orduña, Bétera, 46117

Este terreno industrial urbano está situado en el Polígono Industrial de Bétera, un área de reciente construcción que destaca por su ubicación estratégica a escasos kilómetros de la AP-7 (Tarragona-Valencia-Alicante), lo que garantiza excelentes accesos para actividades logísticas e industriales. La zona se encuentra en pleno desarrollo y ofrece un elevado potencial económico.

El terreno está compuesto por un conjunto de 4 parcelas, con superficies que oscilan entre 1.360 m² y 1.860 m², sumando en su totalidad 6.494 m².

Normativa Urbanística:

· Ocupación máxima: 80%.
· Altura máxima permitida: 10 metros.
· Se permite la construcción de cubiertas inclinadas; si superan la altura máxima, no podrán situarse a más de 3,5 metros por encima de esta.
· Número máximo de plantas: 2.
· Separaciones mínimas: 3 metros a lindes y 5 metros a fachadas y espacios libres públicos.
· Reserva de aparcamiento: 1 plaza por cada 150 m² construidos.

Disponibilidad del Espacio:

· Los 6.494 m² están disponibles en alquiler.
· Es posible adquirir las 4 parcelas por separado.
· Existe la opción de sumar otros 5.045 m² contiguos, ampliando significativamente la superficie disponible.

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