Carrer pompeu fabra, Tiana, Barcelona, 08391

Piso de Protección Oficial con Plaza de Parking y Trastero
¡Gran oportunidad en una zona con escasa oferta inmobiliaria!
Te presentamos este magnífico piso de Protección Oficial que ha sido mejorado, con plaza de parking y trastero incluidos.

Características del Piso
Finca con ascensor en excelente estado de conservación.
Superficie útil bien distribuida:
Recibidor de 3 m² que conecta con un salón-comedor amplio de 19,7 m², con salida directa a un balcón de 3 m² orientado al sureste y vistas al mar.
Cocina independiente de 10,4 m², equipada con:
Fogones de gas natural.
Extractor Cata y horno eléctrico Bosch.
Espacio para lavavajillas y salida a una galería ventilada con desagüe para lavadora y caldera Junkers.
3 habitaciones luminosas:
Habitación individual de 7,18 m², actualmente utilizada como vestidor.
Habitación mediana de 8,56 m², ideal como dormitorio adicional o despacho.
Habitación principal tipo suite de 12,3 m², con baño completo de 4 piezas (bañera y toallero calefactor).
Segundo baño con plato de ducha, bien ventilado gracias a una ventana al patio de luces.
Calefacción de gas natural con radiadores individuales.
Suelos de gres uniforme en todo el piso y cerramientos de aluminio con doble cristal y persianas manuales.
Mejoras Realizadas
La propietaria ha llevado a cabo diversas mejoras en el piso, asegurando un ambiente moderno y confortable.

Vistas
Desde el balcón, podrás disfrutar de unas encantadoras vistas al mar y a zona verde, aportando un valor añadido a la vivienda.

Extras Incluidos
Trastero de 8 m² en planta -1.
Plaza de parking amplia (9,8 m²) con acceso directo desde el ascensor y puerta automática.

Servicios y Comercios Cercanos
Supermercados y Tiendas: En las proximidades, encontrarás diversos comercios locales que facilitan las compras diarias.
Centros Educativos: Montgat cuenta con varias escuelas y guarderías, ideales para familias con niños.
Centros de Salud: La localidad dispone de consultorios médicos y farmacias que garantizan atención sanitaria inmediata.
Zonas de Ocio y Restauración: Restaurantes, cafeterías y parques en los alrededores ofrecen opciones para el disfrute familiar.

Transporte Público
La ubicación del piso ofrece buenas conexiones de transporte público:
Autobuses: Varias líneas de autobús tienen paradas cercanas, ofreciendo conexiones a diferentes puntos de la ciudad y localidades vecinas.
Las paradas más cercanas son Plaça Ciurana y Biblioteca, ambas a aproximadamente 3 minutos a pie.
Las líneas de autobús que operan en la zona incluyen:
B29; B34; B35; M30, N9
Tren (Renfe): La estación de Montgat se encuentra a unos 15 minutos caminando, proporcionando enlaces directo.

Requisitos para Adquirir este Piso de protección oficial.
Este piso pertenece a la categoría de Protección Oficial, por lo que es imprescindible estar inscrito en el Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial de la Generalitat de Cataluña.

Para inscribirte:
Accede al registro en línea a través del siguiente enlace: https://www.habitatge.barcelona/es/acceso-a-vivienda/el-registro-de-solicitantes
Revisa los requisitos de acceso (residencia en Cataluña, límites de ingresos, entre otros).
Completa el formulario de solicitud y aporta la documentación necesaria (DNI, certificado de ingresos, etc.).
Una vez registrado, recibirás un certificado que deberás presentar para optar a la compra del piso.

IMPORTANTE! Este inmueble cuenta con un precio ajustado y competitivo, acorde con la normativa VPO. Los honorarios profesionales, equivalentes al 3% del valor de la venta más IVA, serán asumidos por el comprador.
IBI piso 246
Residuos 118

Dicha información se comunica de manera transparente y con el compromiso de proporcionar un servicio de calidad en todo el proceso de compra.
Esperamos tu llamada!