MR HOUSE REAL ESTATE VENDE!!
¡Oportunidad única de inversión! Se vende DESGUACE EN EXCLUSIVA operativo en el Polígono Aimayr, una de las mejores ubicaciones industriales de Madrid, con 3110 m² de parcela vallada y todas las licencias necesarias al día, para empezar a generar beneficios desde el primer día.
Características destacadas:
* Ubicación inmejorable: Situado en una de las mejores calles del Polígono Aimayr, el polígono cuenta con seguridad 24 horas, garantizando un entorno seguro y controlado para el desarrollo de cualquier actividad industrial.
* Dispone de 1.328m² de superficie.
* Parcela de 3110m²: Espaciosa y perfectamente acondicionada para el desguace. La parcela está vallada y rodeada por muros de hormigón a los laterales, lo que proporciona una alta seguridad y privacidad. La zona cuenta con amplias áreas de almacenaje, recepción y tratamiento de vehículos, así como espacios de maniobra amplios. Cuenta con una construcción de 1328m² dividido en tres naves, zona de oficina y caja fuerte
Licencias y permisos al día:
* Licencia de Actividad: Permite ejercer la actividad de desguace y reciclaje de vehículos de forma completamente legal, tras la presentación de un proyecto técnico y memoria sobre las instalaciones y procesos.
* Autorización Ambiental: Con todas las certificaciones necesarias para la gestión de residuos peligrosos y el cumplimiento de la normativa medioambiental vigente.
* Licencia de Instalación y Funcionamiento: El inmueble cumple con todos los requisitos de seguridad, salubridad y accesibilidad, estando listo para empezar a operar sin ningún inconveniente.
* Licencia para la Gestión de Vehículos Fuera de Uso (VFU): Autorización que permite almacenar y tratar vehículos fuera de uso, conforme al Real Decreto 1383/2002.
* Registro como Centro Autorizado de Tratamiento (CAT): Cumplimiento con los estándares de reciclaje y descontaminación de vehículos, asegurando el cumplimiento de la normativa europea.
* Permiso de Manipulación de Gases y Materiales Contaminantes: Con todos los permisos necesarios para la gestión segura de materiales peligrosos, como aceites, líquidos de frenos y baterías.
* Instalaciones y equipamiento listo para operar: El desguace está completamente funcional, con todas las instalaciones necesarias para la gestión de vehículos fuera de uso, desde la recepción hasta el desmontaje y reciclaje. Además, cuenta con infraestructuras modernas, maquinaria especializada y equipos para realizar las tareas de forma eficiente y cumpliendo con la normativa.
* Gran potencial de rentabilidad: Con la infraestructura adecuada, la ubicación estratégica y las licencias al día, este desguace tiene un excelente potencial de generación de ingresos desde el primer día.
* Zonas amplias y funcionales: La parcela de 3110 m² ofrece suficiente espacio para las operaciones diarias, ampliaciones o nuevas líneas de negocio.
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Type de bien | Bâtiment industriel |
Salles de bain | 1 |
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