San pedro, Sanlúcar la mayor, Aljarafe

Nous vous présentons une fantastique maison de village, neuve et prête à être appréciée, avec un emplacement imbattable.

La maison est répartie sur trois étages, ce qui la rend polyvalente et pleine de possibilités.

En entrant, nous sommes accueillis par un spacieux hall qui nous conduit à l'étage supérieur. Cet étage offre la possibilité de devenir une habitation indépendante, avec une chambre, une salle de bain, un débarras/bois et un grand espace ouvert qui peut être adapté à diverses utilisations (idéal pour le transformer en maison d'invités). Actuellement, cet espace est utilisé comme atelier de sculpture, avec accès à un joli patio qui apporte beaucoup de lumière à cette partie de la maison.

Ici, nous trouvons un grand salon avec cheminée et une terrasse offrant des vues imprenables sur la Vega del Guadiamar. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, comprend un garde-manger. De plus, la chambre principale dispose de sa propre terrasse et d'une salle de bains en suite.

Ce niveau dispose d'une chambre avec salle de bains et d'une magnifique terrasse avec solarium.

La maison se caractérise par son style rustique et ses éléments artisanaux : sols en terre cuite naturelle, anciennes portes et volets en bois, et des détails en carreaux soigneusement sélectionnés chez des antiquaires en Espagne et au Portugal.

Les espaces ouverts allient tradition et modernité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison est classée B en termes de performance énergétique, grâce à ses murs et toits avec des isolants de haute qualité, ainsi qu'aux menuiseries extérieures en bois d'Iroko avec double vitrage Climalit. De plus, elle dispose de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'un système photovoltaïque pour l'autoconsommation électrique.

L'emplacement de cette maison est privilégié. En raison de son altitude, elle offre de belles vues et des couchers de soleil spectaculaires. Elle est située à côté de la célèbre Cárcava de Sanlúcar, un espace naturel protégé de 54 hectares, et proche du Parc de las Majarocas. Depuis la terrasse, vous pouvez contempler les vestiges du mur almohade du XIIIe siècle et l'église de San Pedro, une ancienne mosquée avec une précieuse architecture mudéjare, des retables et des peintures baroques.

Cette magnifique propriété est située dans le centre historique de Sanlúcar la Mayor, à proximité des supermarchés et des services publics, et à seulement 19 kilomètres du centre de Séville.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette incroyable propriété.

Les frais d'achat, les taxes, les frais d'enregistrement et de notaire ne sont pas inclus dans le prix de vente.