Appartement 2 chambres AVEC PARKING terrasse, proche plage 200m

ROSAS, SANTA MARGARITA : Appartement deux chambres à vendre dans un immeuble complètement , proche de la plage et de la marina. Cet appartement de 62 m2 de superficie utilisable est un véritable bijou moderne. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et un salon doté de grandes baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de douche avec une élégante douche à l'italienne, et d'une terrasse de 8,5 m2 idéale pour profiter des beaux jours. La rénovation complète de l'immeuble inclut une mise aux normes européennes en matière d'isolation phonique et thermique. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur (climatisation réversible chaud/froid) pour une consommation énergétique optimisée. Caractéristiques supplémentaires : Volets électriques Cuisine équipée avec plaques chauffantes, hotte et four Possibilité d'installer une machine à laver le linge et une lave-vaisselle Petit débarras pour balais, seau et produits d'entretien Charges faibles : Internet communautaire (1Gb Fibre à partager), caméras de sécurité, nettoyage de la cage d'escalier, ascenseur Local communautaire (local à vélos) En outre, il est possible d'installer une prise électrique pour un véhicule électrique dans le parking, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour les propriétaires de véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un emplacement privilégié à Santa Margarita, Roses. Ce lieu de vie exceptionnel, rénové avec soin et attention aux détails, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Statistiques énergétiques favorables avec un DPE de Classe E et un GEF de Classe D.CLASSE ENERGIE : E 116 kWh/m2/an.CLASSE CLIMAT : D 19 kgCO2/m2/an.. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2019. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29/07/2019. Cet ensemble vous est proposé au prix de 275 000 € honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à v...u@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http//www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http//www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -