Kans: Prachtige villa in Empuriabrava

Ontdek dit prachtige huis, gelegen in een van de beste wijken van Empuriabrava, rustig en dicht bij het strand. Gelegen op een groot hoekperceel, biedt het royale en lichte woonruimtes. De ruime woonkamer, badend in het licht, met een prachtige open haard nodigt uit tot ontspannen. De keuken, volledig uitgerust en onafhankelijk, is perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De woning beschikt over drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer en een masterbedroom met jacuzzi voor bijzondere momenten van ontspanning. Een grote troef van deze woning is het zelfstandige appartement. Compleet met kitchenette, slaapkamer en badkamer, biedt het de ideale flexibiliteit voor het ontvangen van gasten of het genereren van huurinkomsten. Buiten herbergt een grote zonnige tuin een zwembad, ideaal voor warme dagen. Dankzij de garage en extra parkeerplaats kunnen meerdere voertuigen veilig worden geparkeerd. Extra voorzieningen zijn onder meer dubbele beglazing, airconditioning en een dieselverwarmingssysteem, waardoor comfort en energie-efficiëntie worden gegarandeerd. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle primaire of secundaire woning, die rust, comfort en de nabijheid van het strand biedt. ENERGIEKLASSE: G 318 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: G 82 kg CO2/m2/jaar. Peildatum van de energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 01/01/2021. Energieprestatiediagnose uitgevoerd op 02/07/2024. Deze set wordt u aangeboden voor de prijs van 599.000? kosten die aan de verkoper in rekening worden gebracht door uw lokale Occitanie-adviseur, Vivien Gueneau. Aarzel niet om hem te contacteren op het nummer 06 16 38 45 11 of per e-mail op v...u@cotefrance.immo? Vastgoed Côté France, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / aankoop-verkoop-schatting- http//www.cotefranceimmo.fr 'Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: http//www.georisks.gouv.fr ' Deze vastgoedaankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Vivien Gueneau, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Auxere onder nummer 915 145 585, houder van de kaart voor onroerendgoedwerving namens het bedrijf SARL Côté France.