Avenida de pablo neruda, Puente de Vallecas, Madrid, 28038

¡Excelente oportunidad en Avenida Pablo Neruda, en pleno corazón de Vallecas!

¡Atención inversores y futuros propietarios! Os presento esta excelente propiedad en Avenida Pablo Neruda, una de las zonas más vibrantes y dinámicas de Vallecas. Ideal tanto para aquellos que buscan una inversión con alta rentabilidad como para quienes desean vivir en una zona con todo tipo de servicios y una excelente conectividad.

Características del inmueble:
- 3 Dormitorios: Amplios, luminosos y perfectamente distribuidos. Actualmente alquilados por habitaciones, lo que lo convierte en una inversión rentable desde el primer momento.
- Segunda planta: Ubicado en una segunda planta, con ascensor que llega a entreplanta, lo que facilita el acceso.
- Estado: El piso se encuentra en buen estado, listo para seguir generando ingresos o adaptarse a las necesidades de cualquier familia.
- Precio: 169.990€ (negociable), un precio muy competitivo para la zona, con mucho potencial de revalorización.
- Alquilado hasta febrero de 2025: Genera ingresos desde el primer día, asegurando estabilidad para el comprador.

Ventajas de la zona y transporte:
- Conectividad inmejorable: A tan solo *5 minutos a pie* de la estación de *Porta de Vallecas* (Línea 1 del metro 🚇), que conecta rápidamente con el centro de Madrid (Sol, Gran Vía) en menos de 20 minutos.
- Autobuses: Varias líneas de autobuses 🚍 (por ejemplo, Líneas 54, 141, 24) que os llevarán a diferentes puntos de la ciudad, incluyendo Atocha, Ciudad Universitaria y otras zonas clave en pocos minutos.
- Accesibilidad: Fácil acceso a la *M-30* y principales vías de salida de Madrid, lo que facilita los desplazamientos en coche.

Servicios a tu alcance:
Todo lo que necesitáis está cerca: supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta comercial. Además, la zona cuenta con múltiples parques y áreas verdes, como el **Parque de la Vicalvarada**, ideal para disfrutar de un entorno relajado y natural sin salir de la ciudad.

Ambiente y vida local:
Vallecas es un barrio con carácter e historia, que ha crecido notablemente en los últimos años. Ofrece una gran variedad de actividades culturales, bares, restaurantes y tiendas locales. La comunidad es activa y acogedora, haciendo de la zona un lugar dinámico tanto para vivir como para invertir.

Revalorización:
Este barrio está en pleno auge, con un creciente interés tanto de residentes como de inversores. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, lo que garantiza una alta demanda de alquiler y un futuro crecimiento de su valor.

Condiciones:
- Honorarios del 4% al comprador: Somos flexibles en el porcentaje, adaptándonos a tus necesidades.

¿Por qué elegir esta propiedad?
Este piso no solo es ideal para vivir, sino también para aquellos que buscan una **inversión rentable**. Al estar alquilado por habitaciones y con contrato vigente hasta febrero de 2025, os garantiza **ingresos inmediatos**. Además, la zona sigue creciendo y consolidándose, lo que hace de esta propiedad una excelente opción para generar rentabilidad a corto y medio plazo.

¡No dejéis pasar esta oportunidad única!
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📲 Daniel Martin: 686 06 34 48