Calle de ruiz perelló, Salamanca, Madrid, 28028

¡¡¡¡¡¡OPORTUNIDAD PERFECTA DE INVERSION!!!!!!

¡¡¡¡¡¡LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO!!!!!! Estupendo local en una de las mejores zonas de la ciudad, situado a menos de un minuto de la Plaza de Las Ventas, en pleno Barrio de Guindalera- Salamanca a escasos metros de la Plaza de Manuel Becerra.

El Local cuenta con un proyecto, el cual se entregará dentro del precio, pudiendo realizar el cambio de uso y convertirlo en dos viviendas completas.
Actualmente contamos con un local de 184 m² dividido, en varias estancias y dos plantas, con una planta baja de unos 102 m² con techos de algo más de 5 metros de altura y una segunda planta de 82 m².
La planta baja está dispuesta en una gran zona, aproximadamente 74 m² desde la cual contamos con dos entradas desde la calle y una estancia despacho de otros 10 m².
La planta superior se divide en varias dependencias, con la principal de unos 35 m² y dos despachos más, de unos 10 m² cada uno, además del almacén y dos baños.

El local lleva en desuso un tiempo y nos ofrece una gran variedad de posibilidades comerciales, gracias, tanto a su tamaño como su distribución, pudiendo ser utilizado por cualquier tipo de comercio, además tener la posibilidad de albergar despachos y oficinas.

FANTANTISCA INVERSION. contamos con un proyecto incluido en el precio, el cual cederíamos a su futuro inversor, con un proyecto para realizar un cambio de uso de local a vivienda convirtiendo en dos fantásticos inmuebles uno en planta baja con 93 m² equipado con aerotermia y techos de 4,5 metros y otro más en planta alta de 85 m².
Ambos planteados para crear un espacio único en una de las mejores zonas de Madrid, disponiendo de un espacio y hogar únicos en la zona.

Ubicación privilegiada, dentro del barrio que conforman el distrito de Salamanca, se encuentra la monumental plaza de toros de Las Ventas. El barrio también cuenta con dos zonas verdes: el parque de Breogán y el parque Eva Duarte de Perón. Dada su ubicación al lado de la autopista M-30 el barrio ofrece un fácil acceso en coche. También hay una buena comunicación de autobuses y metro (Parque de las Avenidas, Intercambiador de Avenida de América, Diego de León y Ventas).

¡NO BUSQUES MAS Y VEN A VISITAR LA INVERSION QUE TANTO ESPERABAS!
¡ESTAREMOS ENCANTADOS DE PODER ASESORARTE!

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*Anuncio válido salvo error tipográfico o de trascripción creado por los portales inmobiliarios.