Carrer cala puntal m, Cala del Puntal, Vinaròs, 12500

Die komplett ebenerdige Villa liegt im Süden von Vinaros in der Siedlung "Cala Puntal", welche nach dem anliegenden Strand benannt wurde. Sie verfügt über 125 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück mit 468 m2 und befindet sich in einer absolut privilegierten Lage, direkt am Meer mit spektakulärer Aussicht und ist eine der wenigen, aktuell noch verfügbaren Immobilien in erster Strandreihe in Vinaros.

Das Haus wurde 2017 komplett nach deutschem Standard renoviert und bietet Komfort auf höchstem Niveau. Es teilt sich auf in drei Schlafzimmer mit großen Schränken, zwei Bäder mit ebenerdigen Duschen, grosses Wohn- und Esszimmer mit Küche, Abstellraum/Lager und mehrere Terrassen. Die Küche wurde aus hochwertigem Material hergestellt und verfügt über einen großen Kühlschrank der viel Platz bietet, einen extra Getränkekühlschrank und einen Gefrierschrank. Außerdem gibt es einen großen italienischen Herd der mit Gas betrieben wird, eine große Abzugshaube von Bosch, eingebaute Mikrowelle und einen erhöhten Geschirrspüler, so dass man sich beim Einräumen nicht bücken muss. Darunter befindet sich noch eine extra Schublade für Dosengetränke.

Durch die Fußbodenheizung und den offenen Kamin im Wohnzimmer ist die Immobilie auch für die kälteren Jahreszeiten perfekt geeignet. Selbstverständlich sind auch alle Schlafzimmer und Bäder beheizbar. Zentralheizung wird mit Gas betrieben, der Gastank (2500 L) ist im Außenbereich untererdig installiert.

In einem der Bäder befinden sich Waschmaschine und Trockner.
Es sind ebenso fünf Klimaanlagen vorhanden, so kann man auch den heißesten Sommer aushalten.
In jedem Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer sind Smart TVs installiert.

Auf der großen Terrasse befinden sich ein ausziehbarer Tisch mit 6 Stühlen und eine Lounge zum chillen, von wo man aus das Meer hören kann. Nichts ist beruhigender als das Plätschern der Wellen. Zwischen den großen Palmen hängt eine Hängematte…..der perfekte Ort zum Entspannen! Vier Sonnenliegen für den Garten sind vorhanden. Die Terrasse verfügt über Beschattungsrollos die komplett geöffnet werden können oder individuell in der Höhe verstellt werden können.

An windigen Tagen im Winter bietet der Innenhof einen geschützten Platz in der Sonne.
Für das Duschvergnügen im Freien gibt es zwei Außenduschen mit Warmwasser.

Im schön angelegten Garten, der auch über eine automatische Bewässerungsanlage verfügt, befindet sich eine Plattform die speziell für einen Pool oder Whirlpool gebaut wurde.

Falls benötigt, kann am Ende des Grundstückes ein kaum auffallender Zaun (Tennisnetzähnlich) installiert werden, so dass Kinder oder Tiere sicher sind. Dort geht es eine Mauer 5 Meter nach unten, wo direkt der Strand liegt. Man lebt quasi über Strandniveau, was die nötige Privatsphäre garantiert.
Auf dem Flachdach befindet sich eine Chillout Area mit vielen Kissen für den gemütlichen Sundowner. Der Ausblick ist spektakulär!

Im vorderen Bereich des Hauses befinden sich zwei beschattete Parkplätze auf dem Grundstück, so dass ihr Auto immer sicher ist. Der Zugang zum Grundstück geht über ein Gartentor und die Einfahrt ist mit einem Großen automatischen Tor ausgestattet.

Die Immobilie verfügt außerdem über Aluminiumgitter, Sicherheitstüre, Klimalitfenster und eloxierte Mallorquinas.

Internet per Glasfaserkabel ist verfügbar.

Wohnbarkeitsbescheinigung und Vermieterlizenz sind vorhanden.