Carrer de la ciutat de granada, Sant Martí, Barcelona, 08005

¡¡¡¡¡¡LOCAL SÓLO PARA INVERSORES!!!!!


Brickbro presenta en exclusiva este magnífico local en una planta actualmente está alquilado y se utiliza como estudio de grabación. Rentabilidad bruta: 6,0% / neta 5,3%.

Ubicado en el distrito de Sant Martí, junto a la estación de metro de la L4 de Llacuna (línea amarilla), su distribución actual es de una recepción, una zona de oficina, un pasillo que lleva a los diferentes lugares de trabajo y las diferentes salas de estudio especializadas para hacer las grabaciones de sonido y dos baños.

El local ofrece una superficie construida de 149 metros cuadrados, según la información proporcionada por el catastro. Su acceso se realiza directamente desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y empleados.

Cuenta con un generoso escaparate de 6 metros, lo que brinda una excelente visibilidad y oportunidad de exhibición de productos o servicios.

En su interior, el local dispone de dos estancias, lo que ofrece versatilidad para diferentes usos comerciales o empresariales. Además, cuenta con dos baños, lo cual es fundamental para la comodidad de empleados y visitantes.

Está equipado con aire acondicionado y calefacción, lo que proporciona un ambiente confortable durante todo el año, adaptándose a las diferentes estaciones.

El local cuenta con un sistema de alarma, lo que brinda un nivel adicional de seguridad y tranquilidad para los propietarios y empleados.

Dispone de un almacén, lo que facilita el almacenamiento de mercancías o suministros, permitiendo mantener el espacio de trabajo organizado y funcional.

Además, cuenta con una puerta de seguridad, lo que proporciona un nivel adicional de protección.

A pesar de su antigüedad (año de construcción en 1910), se encuentra en buen estado de conservación, lo que indica que ha sido bien mantenido y posiblemente ha sido actualizado y renovado a lo largo del tiempo.

En resumen, este local en venta ofrece una superficie de 149 metros cuadrados con entrada directa desde la calle y un escaparate de 6 metros. Dispone de dos estancias, dos baños, aire acondicionado, calefacción, alarma, almacén y una puerta de seguridad. A pesar de su antigüedad, se encuentra en buen estado de conservación, lo que sugiere un mantenimiento adecuado y posibles actualizaciones a lo largo del tiempo.

Actualmente está Alquilado: Renta de 1.000€ / mes
GC: 240€ trimestre (80€/mes)
IBI: 400€ Anual

Sobre nosotros:

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