Carrer de roger de llúria, Canyet - Pomar, Badalona, 08915

Magnífica casa adosada de 3 plantas a solo 10 minutos a pie del mar en una tranquila y segura zona de Badalona.

Esta preciosa casa de 3 plantas es ideal para quienes buscan un hogar cómodo, espacioso y con cercanía a los puntos mas significativo de la ciudad, en una ubicación tranquila y a solo 10 minutos caminando de la playa.

Planta Baja: Espacio multifuncional!
Parking privado de 35 m² con acceso directo a pie de calle a través de un portón de madera.
En este nivel, se ha aprovechado el espacio para instalar una cocina práctica y un baño con plato de ducha. Todo ello con acabados modernos, incluyendo carpintería de aluminio blanco con doble cristal, mosquiteras y aire acondicionado para mayor confort.
Trastero discreto bajo la escalera, con una elegante puerta de madera que lo separa.
Techos de 2,52 m de altura.
Acceso al patio desde el parking a través de una puerta de aluminio con doble cristal y reja. El patio, de 28,8 m² (6 m de largo por 4,8 m de ancho), cuenta con una barbacoa, aloja al termo para la instalación de agua de la Planta baja, puntos de luz y agua, así como una escalera que comunica con la planta superior.
Al entrar en la vivienda desde la calle, encontramos un acogedor recibidor de 2,83 m² que da acceso tanto al interior como al parking.
Desde aquí, una escalera con suelos de gres nos lleva a la primera planta, donde un recibidor adicional de 1,74 m² conduce a las distintas áreas.
Primera Planta: Amplios y luminosos espacios
Cocina comedor de 15,3 m² completamente equipada con cocina de gas (4 fogones), horno, microondas empotrado, lavavajillas, aire acondicionado y salida directa al patio a través de una escalera metálica.
Alacena adicional de 1,8 m² para mayor almacenamiento.
Salón amplio de 21 m² con chimenea y salida a un balcón perfecto para disfrutar de un café al aire libre y que aporta amplitud , luz y ventilación a la estancia.
Aseo de cortesía de 1,7 m² en esta planta para mayor comodidad.
Segunda Planta: Zona de descanso
Un distribuidor de 4,7 m² da acceso a las siguientes estancias:
Habitación individual de 6 m², ideal para uso como habitación infantil o despacho.
Habitación doble de 10,7 m² con armario empotrado hecho a medida, perfecta como dormitorio principal o de invitados.
Baño completo con plato de ducha y toallero eléctrico.
Habitación principal de 11,2 m², exterior y luminosa.
Todas las habitaciones son exteriores y disponen de mosquiteras en todas las ventanas.
Otra habitación individual exterior de 5,3 m² con un espacio adicional para armario empotrado. Ideal como despacho.
Tercera y última planta: Amplia terraza solarium
La joya de la casa: una terraza espectacular de 50,87 m², ideal para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre. La terraza cuenta con un toldo tipo cortina que ofrece sombra y privacidad, convirtiendo este espacio en un lugar perfecto para disfrutar del buen clima.
Características adicionales:

Cerramientos de aluminio con doble cristal en perfecto estado (5 años de antigüedad).
Aire acondicionado en varios espacios de la casa.
Acabados: suelos de gres y estucado en las habitaciones.
Mosquiteras en todas las ventanas para mayor confort.
¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una casa con todas las comodidades, en una ubicación inmejorable cerca del mar!

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